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千葉市美浜区高浜6丁目45番　Ｂ号棟

Name: 千葉市美浜区高浜6丁目45番 Ｂ号棟
Price: 43900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,390 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 86.94㎡
土地面積: 90.37㎡ (27.33坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市美浜区高浜６丁目
JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩13分 / JR京葉線「検見川浜駅」徒歩25分 / 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩32分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆スーパー徒歩2分で毎日の買い物が便利

◆長期優良住宅＋性能評価最高等級取得予定
◆保育園・幼稚園徒歩10分圏内、小学校徒歩11分
◆LDK16.8帖＋リビング階段で家族がつながる間取り

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書耐震構造整形地長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングリビング階段ＬＤＫ１５畳以上全居室収納ワイドバルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市美浜区高浜6丁目45番　Ｂ号棟
所在地	千葉県千葉市美浜区高浜６丁目 MAP
建物面積	86.94㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 90.37㎡ (27.33坪)
間取り	3LDK （LDK16.8帖/和室7.5帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に接道/北側18.2ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-12817-1号

費用

価格	4,390万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年3月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	22条区域・都市再生特別措置法・都市緑地法・景観法・宅地造成等工事規制区域・日影規制・絶対高さ10ｍ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401094
情報登録(更新)日	2026年2月6日	次回更新予定日	2026年2月22日

スタッフコメント

子育て世帯にうれしい生活利便性が整った、千葉市美浜区高浜4丁目の新築戸建て全2棟。スーパーまで徒歩2分と、忙しい毎日の買い物もラクにこなせる立地です。JR京葉線「稲毛海岸」駅へは徒歩13分。整理された街並みと閑静な住宅街が広がる、落ち着いた住環境も魅力です。小学校まで徒歩11分、保育園・幼稚園はいずれも徒歩10分圏内。通園・通学のしやすさに加え、周辺は交通量も比較的落ち着いており、子育て世帯に安心の住環境です。建物は長期優良住宅認定、住宅性能表示制度6項目最高等級取得予定。耐震性や省エネ性に優れ、家族の暮らしを長く支える安心の住まいです。LDK16.8帖＋リビング階段で、家族が自然と集まる空間設計のB号棟。2階の洋室3部屋はすべて2面採光で、子ども部屋・書斎・趣味部屋など、成長やライフスタイルの変化に合わせて使い分けが可能です。主寝室にはWICを備え、ロフトもあるため、季節物や思い出の品の収納にも便利。「今も将来も、間取りを柔軟に使いたい」ファミリーに向いた一棟です。

周辺環境

イオンマリンピア店：1,157m
ヤオコー検見川浜店：1,279m
そごう千葉店：6,210m
稲浜ショップ：190m
千葉市美浜区役所：2,357m
千葉高浜郵便局：230m
千葉市美浜図書館：841m
北高浜公園：197m
めぐみ幼稚園：705m
なぎさ保育園：738m
千葉市磯辺保育所：848m
千葉市立磯辺第三小学校：863m
千葉市立磯辺中学校：1,506m

買物: イオンマリンピア店

1157m
買物: ヤオコー検見川浜店

1279m
ショッピング施設: そごう千葉店

6210m
複合モール: 稲浜ショップ

190m
役所: 千葉市美浜区役所

2357m
郵便局: 千葉高浜郵便局

230m
図書館: 千葉市美浜図書館

841m
公園: 北高浜公園

197m
幼稚園、保育園: めぐみ幼稚園

705m
幼稚園、保育園: なぎさ保育園

738m
幼稚園、保育園: 千葉市磯辺保育所

848m
小学校: 千葉市立磯辺第三小学校

863m
中学校: 千葉市立磯辺中学校

1506m
高校: 千葉県立磯辺高校

796m
交番: 千葉西警察署

2445m
公園: 中高浜公園

559m
公園: 稲毛海浜公園

707m
病院: 医療法人社団誠馨会自動車事故対策機構千葉療護センター

1073m
銀行: 千葉銀行新稲毛支店

987m
銀行: 京葉銀行稲毛海岸支店

1062m
銀行: 千葉興業銀行真砂支店

2123m
買物: まいばすけっと稲毛海岸駅南店

808m
コンビニ: ローソン稲毛海浜公園店

450m
コンビニ: セブンイレブン千葉高浜4丁目店

589m
ドラッグストア: キリン堂マリンピア稲毛店

1079m
ドラッグストア: マツモトキヨシ稲毛海岸駅前店

1178m
ホームセンター: ノジママリンピア専門館店

1333m
大学: 私立東京歯科大学

1926m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

5636m
飲食店: マクドナルド稲毛マリンピア店

1151m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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