戸建て

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美浜区磯辺10期

Name: 美浜区磯辺10期
Price: 54980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,498 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 99.61㎡
土地面積: 101.86㎡ (30.81坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
JR京葉線「検見川浜駅」徒歩13分 / JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩16分 / 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩34分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆JR京葉線「検見川浜」駅徒歩13分

◆小学校徒歩2分で通学安心・保育所・幼稚園徒歩10分圏内
◆スーパー徒歩4分、生活利便性良好
◆公園徒歩3分で子育て環境充実

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内整形地駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホンスマートキー
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスシューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	美浜区磯辺10期
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目 MAP
建物面積	99.61㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 101.86㎡ (30.81坪)
間取り	3LDK （LDK17.5帖/洋室10.2帖/洋室9.0帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側9.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1Wけん10227号

費用

価格	5,498万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年5月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・２２条区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401112
情報登録(更新)日	2026年2月9日	次回更新予定日	2026年2月24日

スタッフコメント

千葉市美浜区磯辺の落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建て。小学校まで徒歩2分、スーパー徒歩4分、保育所・幼稚園も徒歩10分圏内と、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。さらに公園まで徒歩3分と、日常の暮らしにゆとりを感じられる立地です。JR京葉線「検見川浜」駅徒歩13分。前面道路は幅員約9ｍで歩道付きのため、車の出し入れや通学時も安心。南東向きにつき、明るく開放的な住まいです。間取りは3LDK。10.2帖の洋室は将来5.7帖と4.5帖に分けられる2イン1ルーム仕様で、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。SIC、パントリー、リネンスペース、WICなど収納も充実し、2WAY洗面室で家事動線もスムーズ。駐車スペースは2台分確保されており、実用性と安心感を兼ね備えた一邸です。

周辺環境

セブンイレブン検見川浜店：371m
ローソン千葉磯辺五丁目店：499m
ヤオコー検見川浜店：362m
イオンスタイル検見川浜：1,204m
そごう千葉店：6,199m
稲浜ショップ：1,077m
千葉市美浜区役所：1,438m
千葉磯辺郵便局：482m
千葉市美浜図書館：1,074m
磯辺公園：313m
北高浜公園：831m
千葉銀行真砂支店：1,126m
磯辺白百合幼稚園：448m
千葉市磯辺保育所：474m
千葉市立磯辺第三小学校：280m
千葉市立磯辺中学校：1,082m

コンビニ: セブンイレブン検見川浜店

371m
コンビニ: ローソン千葉磯辺五丁目店

499m
買物: ヤオコー検見川浜店

362m
買物: イオンスタイル検見川浜

1204m
ショッピング施設: そごう千葉店

6199m
複合モール: 稲浜ショップ

1077m
役所: 千葉市美浜区役所

1438m
郵便局: 千葉磯辺郵便局

482m
図書館: 千葉市美浜図書館

1074m
公園: 磯辺公園

313m
公園: 北高浜公園

831m
銀行: 千葉銀行真砂支店

1126m
幼稚園、保育園: 磯辺白百合幼稚園

448m
幼稚園、保育園: 千葉市磯辺保育所

474m
小学校: 千葉市立磯辺第三小学校

280m
中学校: 千葉市立磯辺中学校

1082m
幼稚園、保育園: かえで保育園いそべ

231m
高校: 千葉県立磯辺高校

901m
交番: 千葉西警察署

1540m
公園: 中磯辺公園

849m
病院: 医療法人社団誠仁会みはま病院

2449m
銀行: 千葉興業銀行真砂支店

1204m
銀行: 千葉銀行新稲毛支店

1219m
買物: まいばすけっと稲毛海岸駅南店

1040m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー美浜真砂店

1184m
ドラッグストア: サンドラッグ検見川浜駅前店

1291m
ホームセンター: マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店

1204m
大学: 私立東京歯科大学

1021m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

4723m
飲食店: オリジン弁当検見川浜店

1000m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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