戸建て

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千葉市稲毛区宮野木町1551番　Ｂ号棟

Name: 千葉市稲毛区宮野木町1551番 Ｂ号棟
Price: 37900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,790 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 96.88㎡
土地面積: 108.29㎡ (32.75坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市稲毛区宮野木町
JR総武本線「稲毛駅」バス12分「園生台公園入口」徒歩5分 / 千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩25分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆南東向きで明るいリビング

◆住宅性能表示制度6項目最高等級取得予定
◆2階全室洋室で使いやすい・家族それぞれの個室をしっかり確保
◆スーパー徒歩7分。忙しい共働き家庭でも日常の買い物がラク。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書フラット35S適合・利用可耐震構造駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックス全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上全居室収納ワイドバルコニー 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンパントリー３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市稲毛区宮野木町1551番　Ｂ号棟
所在地	千葉県千葉市稲毛区宮野木町 MAP
建物面積	96.88㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 108.29㎡ (32.75坪)
間取り	4LDK （LDK19.2帖/洋室6.7帖/洋室6.5帖/洋室5.5帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-12448-1号

費用

価格	3,790万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年3月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	都市再生特別措置法・景観法・絶対高さ10ｍ・宅地造成工事規制区域・日影規制・２２条区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401117
情報登録(更新)日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月27日

スタッフコメント

ゆとりある19.2帖のLDKを中心に、家族それぞれの時間も大切にできる4LDKプラン。リビングは南東向きのため、朝からやわらかな光が差し込み、心地よい一日のスタートを迎えられます。家族で食卓を囲み、休日はリビングでゆったり過ごす——そんな日常をイメージできる広さです。キッチンのパントリーは、共働き世帯の“まとめ買い派”にも嬉しいポイント。収納力があることで、室内を常にすっきり保てます。2階には4つの洋室を配置。すべて2面採光で明るく、各部屋に収納を完備。お子様が増えても、将来的に部屋を使い分けることができる安心設計です。前面道路6ｍの開放感ある立地で、車の出し入れもスムーズ。並列2台駐車可能なので、来客時にも困りません。スーパー徒歩7分、小学校徒歩14分と、生活利便性と落ち着いた住環境を両立。“広さ・安心性能・子育て環境”のバランスが取れた一邸です。

周辺環境

そごう千葉店：5,424m
ウエルシア千葉宮野木2号店：915m
DCM宮野木店：1,418m
稲毛病院：2,203m
千葉市稲毛区役所：2,484m
稲毛ファミールハイツ郵便局：884m
千葉市稲毛図書館：2,124m
京葉銀行宮野木支店：467m
千葉信用金庫園生支店：684m
千葉市宮野木保育所：426m
あやめ台第二幼稚園：806m
千葉市立宮野木小学校：1,120m
千葉市立緑が丘中学校：1,958m
千葉市立千葉高校：1,398m
私立敬愛大学：2,908m

ショッピング施設: そごう千葉店

5424m
ドラッグストア: ウエルシア千葉宮野木2号店

915m
ホームセンター: DCM宮野木店

1418m
病院: 稲毛病院

2203m
役所: 千葉市稲毛区役所

2484m
郵便局: 稲毛ファミールハイツ郵便局

884m
図書館: 千葉市稲毛図書館

2124m
銀行: 京葉銀行宮野木支店

467m
銀行: 千葉信用金庫園生支店

684m
幼稚園、保育園: 千葉市宮野木保育所

426m
幼稚園、保育園: あやめ台第二幼稚園

806m
小学校: 千葉市立宮野木小学校

1120m
中学校: 千葉市立緑が丘中学校

1958m
高校: 千葉市立千葉高校

1398m
大学: 私立敬愛大学

2908m
幼稚園、保育園: AIAI　NURSERY園生

1002m
交番: 千葉北警察署

3385m
公園: 長沼町公園

1135m
公園: 園生緑地

1755m
公園: 千葉市宮野木スポーツセンター

1752m
銀行: ゆうちょ銀行花見川店

2175m
買物: 業務スーパー宮野木店

1078m
買物: せんどう長沼店

1091m
買物: ロピアワンズモール店

1466m
コンビニ: セブンイレブン千葉宮野木店

584m
コンビニ: セブンイレブン千葉柏台店

993m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー稲毛長沼店

1045m
レンタルビデオ: ゲオ千葉園生町店

1978m
飲食店: 夢庵千葉宮野木店

355m
複合モール: ワークマンプラス宮野木店

680m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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