戸建て

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千葉市花見川区宮野木台4丁目233番　Ａ号棟

Name: 千葉市花見川区宮野木台4丁目233番 Ａ号棟
Price: 37900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,790 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 94.86㎡
土地面積: 101.87㎡ (30.81坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区宮野木台４丁目
JR総武・中央緩行線「新検見川駅」バス13分「さつきが丘団地入口」徒歩5分 / JR総武本線「稲毛駅」バス15分「宮野木市営住宅」徒歩3分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆リビング階段で家族のコミュニケーションが自然に生まれる設計

◆LDK18.4帖のゆとり空間
◆２階に４部屋確保 — 子ども部屋をしっかり分けたいご家庭に◎
◆住宅性能表示制度6項目最高等級取得予定

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書耐震構造整形地駐車場２台分長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングリビング階段ＬＤＫ１８畳以上全居室収納ワイドバルコニー
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	南道路２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市花見川区宮野木台4丁目233番　Ａ号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区宮野木台４丁目 MAP
建物面積	94.86㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 101.87㎡ (30.81坪)
間取り	4LDK （LDK18.4帖/洋室6.6帖/洋室5.6帖/洋室4.1帖/洋室3.7帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.6ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-15214-1号

費用

価格	3,790万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年5月下旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）車種によるカースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401151
情報登録(更新)日	2026年2月25日	次回更新予定日	2026年3月13日

スタッフコメント

道路に面し、陽当たりに恵まれた開放的な立地。最寄りのバス停が徒歩3分・5分の2ヶ所にあり、通勤通学にも便利なポジションです。さらに買い物施設も徒歩圏内に揃い、日々の生活がスムーズに整う住環境。落ち着いた住宅街の中で、子育て世帯にも安心してお住まいいただけるエリアです。本物件は長期優良住宅認定物件。耐震性・劣化対策・維持管理対策など、将来を見据えた住宅性能を確保し、住宅性能表示制度6項目で最高等級取得予定という安心設計。目に見える設備だけでなく、「構造・性能」という目に見えない部分にもこだわった住まいです。将来的な資産価値やメンテナンス性にも配慮されている点は、大きな魅力といえます。LDKは18.4帖のゆとりある空間。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる設計です。２階には４部屋を確保しており、子ども部屋をしっかり分けたいご家庭にも対応可能。全居室収納に加えホール収納も備え、生活動線を妨げない収納計画で住まい全体をすっきり保てます。全室２面採光のため、どのお部屋も明るく風通しの良い快適な空間です。

周辺環境

マルエツ宮野木店：876m
ライフ宮野木店：1,027m
業務スーパー宮野木店：1,531m
DCM宮野木店：1,391m
千葉市花見川区役所：3,309m
千葉市稲毛図書館：2,585m
小中台西公園：1,380m
京葉銀行さつきが丘支店：1,470m
千葉信用金庫園生支店：1,331m
千葉市さつきが丘第二保育所：1,343m
認定こども園さつきが丘幼稚園：1,220m
認定こども園青い鳥第二幼稚園：1,564m
千葉市立千葉高校：2,045m
私立敬愛大学：3,555m

買物: マルエツ宮野木店

876m
買物: ライフ宮野木店

1027m
買物: 業務スーパー宮野木店

1531m
ホームセンター: DCM宮野木店

1391m
役所: 千葉市花見川区役所

3309m
図書館: 千葉市稲毛図書館

2585m
公園: 小中台西公園

1380m
銀行: 京葉銀行さつきが丘支店

1470m
銀行: 千葉信用金庫園生支店

1331m
幼稚園、保育園: 千葉市さつきが丘第二保育所

1343m
幼稚園、保育園: 認定こども園さつきが丘幼稚園

1220m
幼稚園、保育園: 認定こども園青い鳥第二幼稚園

1564m
高校: 千葉市立千葉高校

2045m
大学: 私立敬愛大学

3555m
小学校: 千葉市立さつきが丘東小学校

1046m
中学校: 千葉市立さつきが丘中学校

1861m
郵便局: 千葉宮野木郵便局

595m
交番: 千葉西警察署

3556m
公園: 千葉市宮野木スポーツセンター

1625m
公園: 神場公園

2462m
病院: 医療法人社団幸有会幸有会記念病院

2383m
銀行: ゆうちょ銀行花見川店

1455m
コンビニ: ファミリーマート花見川畑町店

970m
コンビニ: セブンイレブン千葉さつきが丘店

1083m
ショッピング施設: アピア

5962m
ドラッグストア: ウエルシア千葉宮野木台店

716m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

1642m
飲食店: ガスト宮野木店（から好し取扱店）

1104m
複合モール: ファッションセンターしまむら宮野木店

624m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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