マンション

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第５稲毛ハイツ

Name: 第５稲毛ハイツ
Price: 26900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,690 万円

管理費 8,890 円

修繕積立金 13,920 円

間取り: 3LDK
専有面積: 82.12㎡
所在階: 11階建ての6階
向き: 南西

千葉県千葉市稲毛区小中台町
JR総武本線「稲毛駅」徒歩23分 / 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩22分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆三面バルコニー！開放感ある82㎡の3LDK

◆6階南西向きで陽当たり・眺望良好
◆洗面室からバルコニーへ直接出入りできます。
◆管理体制も整った安心の住まい。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータエレベーター２基以上
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックス全居室フローリング全居室６畳以上ＬＤＫ１５畳以上全居室収納バルコニー2面以上内装リフォーム
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	第５稲毛ハイツ
所在地	千葉県千葉市稲毛区小中台町 MAP
築年月	1986年10月	階数	11階建ての6階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3LDK (LDK15.9帖/洋室6.6帖/洋室6.4帖/洋室6.1帖)	向き	南西
専有面積	82.12㎡（壁芯）	バルコニー面積	15.48㎡

費用

価格	2,690万円
管理費	8,890円/月	修繕積立金	13,920円/月
その他月額費用	ポーチ使用料：200円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 11,000円/月（税込）１月額8500えん〜11000円　※空き状況は管理組合に要確認

リフォーム

水回り	（2026年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2026年03月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401194
その他制限
その他	管理会社（大成有楽不動産（株）） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年3月16日	次回更新予定日	2026年4月3日

スタッフコメント

専有面積82㎡のゆとりある3LDK！6階南西向きで陽当たり・眺望良好、三面バルコニーの開放的な住まいです。JR総武線「稲毛」駅徒歩23分に位置する「第5稲毛ハイツ」。総戸数125戸の大規模マンションで管理体制も良好。ペット飼育可能（規約有）で大切なペットと一緒に暮らせます。お部屋は6階部分の南西向き住戸のため陽当たり・眺望ともに良好。専有面積82.12㎡のゆとりある3LDKで、すべての居室が6帖以上の広さを確保しています。三面バルコニーを備えた開放感のある住まいで、全居室からバルコニーへ出入り可能。さらに洗面室からもバルコニーへ出入りできるため家事動線にも配慮されています。現在内装リフォーム中で、全居室収納のほか玄関ポーチも備えたゆとりある住まい。アフターサービス保証付きで安心して新生活をスタートできます。小・中学校も徒歩20分圏内にあり、ファミリーにもおすすめの住環境です。

周辺環境

セブンイレブン千葉小中台町店：499m
わくわく広場小仲台店：579m
ワイズマートディスカ西小中台店：1,045m
マルエツ稲毛店：1,338m
そごう千葉店：5,404m
クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店：524m
ドラッグセイムス稲毛小仲台店：856m
稲毛病院：1,415m
千葉市稲毛区役所：2,813m
千葉小仲台八郵便局：619m
千葉市稲毛図書館：1,488m
小中台西公園：766m
稲毛東公園：1,438m
小園公園：2,177m
千葉信用金庫園生支店：1,238m
小中台幼稚園：802m
千葉市立園生小学校：1,037m
千葉市立小中台中学校：1,206m
千葉市立千葉高校：1,424m
私立敬愛大学：2,564m

コンビニ: セブンイレブン千葉小中台町店

499m
買物: わくわく広場小仲台店

579m
買物: ワイズマートディスカ西小中台店

1045m
買物: マルエツ稲毛店

1338m
ショッピング施設: そごう千葉店

5404m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店

524m
ドラッグストア: ドラッグセイムス稲毛小仲台店

856m
病院: 稲毛病院

1415m
役所: 千葉市稲毛区役所

2813m
郵便局: 千葉小仲台八郵便局

619m
図書館: 千葉市稲毛図書館

1488m
公園: 小中台西公園

766m
公園: 稲毛東公園

1438m
公園: 小園公園

2177m
銀行: 千葉信用金庫園生支店

1238m
幼稚園、保育園: 小中台幼稚園

802m
小学校: 千葉市立園生小学校

1037m
中学校: 千葉市立小中台中学校

1206m
高校: 千葉市立千葉高校

1424m
大学: 私立敬愛大学

2564m
幼稚園、保育園: スクルドエンジェル保育園稲毛園

521m
幼稚園、保育園: チャイルド・ガーデン保育園

656m
交番: 千葉西警察署

2390m
銀行: 千葉興業銀行検見川支店

1562m
銀行: 千葉興業銀行稲毛支店

1563m
コンビニ: セブンイレブン千葉北小仲台店

668m
ホームセンター: ノジママルエツ稲毛店

1341m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

2181m
飲食店: フォルクス稲毛店

621m
複合モール: 西松屋稲毛園生店

1263m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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