マンション

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東船橋ガーデニア６号棟

Name: 東船橋ガーデニア６号棟
Price: 31900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,190 万円

管理費 7,770 円

修繕積立金 12,750 円

間取り: 3LDK
専有面積: 77.73㎡
所在階: 14階建ての2階
向き: 南西

千葉県船橋市東船橋３丁目
JR総武・中央緩行線「東船橋駅」徒歩11分 / JR総武本線「津田沼駅」徒歩28分 / 京成本線「谷津駅」徒歩30分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆JR総武線「東船橋」駅徒歩11分・スーパー徒歩11分生活便利

◆南西向きで陽当り良好・ペット飼育可能（細則あり）
◆全居室バルコニーに面した開放的な設計
◆2026年4月内装リフォーム完了予定

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリング全居室収納バルコニー2面以上南面バルコニー内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	東船橋ガーデニア６号棟
所在地	千葉県船橋市東船橋３丁目 MAP
築年月	1983年11月	階数	14階建ての2階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	84戸
間取り	3LDK (LDK14.8帖/洋室7.4帖/洋室6.6帖/洋室4.1帖)	向き	南西
専有面積	77.73㎡（壁芯）	バルコニー面積	11.48㎡

費用

価格	3,190万円
管理費	7,770円/月	修繕積立金	12,750円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 9,000円/月（税込） ※空き状況は管理組合に要確認

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401206
その他制限
その他	用途地域：準住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年3月21日	次回更新予定日	2026年4月12日

スタッフコメント

JR総武線「東船橋」駅徒歩11分、内装リフォーム2026年4月完了予定の3LDK住戸。南西向きで陽当り良好、さらに両面バルコニーにつき通風にも優れた快適な住まいです。専有面積77.73㎡のゆとりある間取りで、全居室に収納を完備し、WICやホール収納も備えた収納力の高い設計。全居室からバルコニーへ出入り可能で、開放感のある生活空間を実現しています。ペット飼育可能で大切なご家族と一緒に暮らせる点も魅力。エレベーター付きで日々の移動もスムーズです。スーパー徒歩11分と生活利便性も良好。広さ・快適性・機能性を兼ね備えたおすすめの一邸です。

周辺環境

東武百貨店船橋店：2,737m
谷津奏の杜公園：1,895m
船橋市立峰台小学校：1,591m

ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

2737m
公園: 谷津奏の杜公園

1895m
小学校: 船橋市立峰台小学校

1591m
中学校: 船橋市立宮本中学校

1733m
幼稚園、保育園: 敬心ゆめ保育園

405m
幼稚園、保育園: ふなばしルミナリア保育園

407m
幼稚園、保育園: 東船橋雲母保育園

678m
高校: 千葉県立船橋高校

1598m
役所: 船橋市役所

3279m
郵便局: 船橋市場郵便局

909m
図書館: 習志野市立谷津図書館

2001m
交番: 船橋警察署

937m
公園: 中野木緑地

1354m
公園: 津田沼公園

2391m
病院: 医療法人社団紺整会船橋整形外科病院

1028m
銀行: JAいちかわ船橋支店

1675m
銀行: みずほ信託銀行津田沼支店

2198m
銀行: 三井住友銀行津田沼駅前支店

2385m
買物: ワイズマート東船橋店

887m
買物: ワイズディスカ飯山満店

1217m
買物: リブレ京成アルビス前原店

1594m
コンビニ: ミニストップ船橋駿河台店

541m
コンビニ: ファミリーマート船橋駿河台店

731m
ドラッグストア: ココカラファイン東船橋店

873m
ドラッグストア: くすりの福太郎東船橋店

1080m
ホームセンター: DCM東船橋店

720m
大学: 私立千葉工業大学

2511m
レンタルビデオ: ゲオ船橋薬園台店

3406m
飲食店: ケンタッキーフライドチキン東船橋店

754m
複合モール: 上州屋東船橋店

359m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%