マンション

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ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン

Name: ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
Price: 25900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,590 万円

管理費 8,900 円

修繕積立金 11,550 円

間取り: 3LDK
専有面積: 65.94㎡
所在階: 7階建ての2階
向き: 西

千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線「千葉寺駅」徒歩16分 / 京成千原線「大森台駅」徒歩15分 / JR外房線「蘇我駅」徒歩18分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆内装リフォーム済みですぐに新生活が可能

◆2駅2路線利用可能で通勤・通学も便利
◆ペットと一緒に暮らせるマンション
◆小学校徒歩10分でお子様の通学も安心。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ２沿線以上利用可宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内閑静な住宅街
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックス全居室フローリング全居室収納ワイドバルコニー内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
所在地	千葉県千葉市中央区宮崎町 MAP
築年月	2007年7月	階数	7階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	51戸
間取り	3LDK (LDK14.5帖/洋室6.4帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖)	向き	西
専有面積	65.94㎡（壁芯）	バルコニー面積	11.16㎡

費用

価格	2,590万円
管理費	8,900円/月	修繕積立金	11,550円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 7,000円/月（税込）月額：5000円〜7000円　※空き状況は管理組合に要確認

リフォーム

水回り	（2026年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401306
その他制限
その他	用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年5月1日

スタッフコメント

内装リフォーム済みのきれいな室内で、すぐに新生活をスタートできる3LDKマンション。京成千葉線「千葉寺」駅、JR京葉線「蘇我」駅の2駅2路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。専有面積65.94㎡の3LDKは、全居室に収納と窓を備えた使いやすい間取り。リビングには収納もあり、日用品や生活雑貨をすっきり整理できます。LDKは14.5帖と、ご家族でくつろげるちょうど良い広さです。オートロック・宅配ボックス・エレベーターなど、日々の暮らしを支える設備も充実。さらにペット飼育可能のため、大切なご家族と一緒に暮らせる点も魅力です（細則あり）。小学校徒歩10分と子育て環境も整っており、初めてのマイホームとしてもご検討いただきやすい住まいです。アフターサービス保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます。

周辺環境

ローソン千葉宮崎町店：252m
ベルクフォルテ蘇我店：1,101m
Shigenoya星久喜店：1,250m
マツモトキヨシ千葉寺店：1,052m
フォルテ蘇我：1,106m
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：1,356m
千葉市中央区役所：3,537m
千葉宮崎郵便局：1,052m
千葉市みやこ図書館白旗分館：1,231m
松ケ丘第二緑地：583m
松ケ丘緑地：1,112m
菰池公園：942m
京葉銀行松ヶ丘支店：1,494m
こまどり幼稚園：542m
千葉市立蘇我中学校：1,488m

コンビニ: ローソン千葉宮崎町店

252m
買物: ベルクフォルテ蘇我店

1101m
買物: Shigenoya星久喜店

1250m
ドラッグストア: マツモトキヨシ千葉寺店

1052m
複合モール: フォルテ蘇我

1106m
病院: 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター

1356m
役所: 千葉市中央区役所

3537m
郵便局: 千葉宮崎郵便局

1052m
図書館: 千葉市みやこ図書館白旗分館

1231m
公園: 松ケ丘第二緑地

583m
公園: 松ケ丘緑地

1112m
公園: 菰池公園

942m
銀行: 京葉銀行松ヶ丘支店

1494m
幼稚園、保育園: こまどり幼稚園

542m
中学校: 千葉市立蘇我中学校

1488m
小学校: 千葉市立宮崎小学校

809m
幼稚園、保育園: 大森保育園

1003m
幼稚園、保育園: 認定こども園ひまわり幼稚園

1495m
高校: 千葉県立千葉工業高校

2229m
交番: 千葉県警察本部

3031m
銀行: 千葉信用金庫白旗支店

1030m
銀行: 京葉銀行蘇我支店

1242m
買物: 曽根商店

633m
コンビニ: ファミリーマート千葉青葉の森通り店

155m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

3878m
ドラッグストア: サンドラッグ蘇我店

768m
ホームセンター: コーナンPRO松ヶ丘インター店

903m
大学: 千葉県立保健医療大学仁戸名キャンパス

3320m
レンタルビデオ: ゲオ千葉末広店

2128m
飲食店: ジョリーパスタ千葉寺店

1222m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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