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千葉市美浜区磯辺１３期　１号地

Name: 千葉市美浜区磯辺１３期 １号地
Price: 34980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,498 万円

土地面積: 103.93㎡ (31.43坪)
建蔽率: 50%
容積率: 100%

千葉県千葉市美浜区磯辺４丁目
JR京葉線「検見川浜駅」徒歩13分 / JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩17分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆建築条件なしで自由な住まいづくり

◆整形地でプランニングしやすい土地形状
◆前面道路約6ｍで車の出し入れも安心
◆生活・教育施設が徒歩圏内

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス上水道下水道

物件概要

物件種別

建物名称	千葉市美浜区磯辺１３期　１号地
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺４丁目 MAP
土地面積	公簿： 103.93㎡ (31.43坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	北東側6.0ｍ公道に接道
備考

費用

価格	3,498万円
その他費用

契約条件

現況	-
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

備考

取引態様	媒介	管理コード	ACF401310
特定事項
その他	総区画数：2区画 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年5月3日

スタッフコメント

千葉市美浜区磯辺、落ち着いた住宅街に位置する建築条件なし売地のご紹介です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能なため、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。敷地は約31坪の整形地で、無駄のないプランニングが可能。北東側約6ｍ道路に面しており、お車の出し入れもしやすいゆとりある前面道路です。JR京葉線「検見川浜」駅徒歩13分、「稲毛海岸」駅徒歩17分の2駅利用可能な立地に加え、教育施設や買い物施設も徒歩圏内に整っており、日々の暮らしにも便利な環境です。更地でのお引渡しのため、スムーズに建築計画を進めていただけます。住環境と利便性のバランスが取れた、おすすめの売地です。

周辺環境

セブンイレブン検見川浜店：236m
ローソン千葉磯辺五丁目店：411m
ヤオコー検見川浜店：413m
イオンスタイル検見川浜：1,136m
そごう千葉店：6,404m
ペリエ検見川浜：989m
千葉市美浜区役所：1,370m
千葉磯辺郵便局：278m
千葉市美浜図書館：1,279m
磯辺公園：518m
北高浜公園：877m
千葉銀行真砂支店：1,058m
磯辺白百合幼稚園：244m
千葉市立磯辺小学校：416m
千葉市立磯辺中学校：994m

コンビニ: セブンイレブン検見川浜店

236m
コンビニ: ローソン千葉磯辺五丁目店

411m
買物: ヤオコー検見川浜店

413m
買物: イオンスタイル検見川浜

1136m
ショッピング施設: そごう千葉店

6404m
複合モール: ペリエ検見川浜

989m
役所: 千葉市美浜区役所

1370m
郵便局: 千葉磯辺郵便局

278m
図書館: 千葉市美浜図書館

1279m
公園: 磯辺公園

518m
公園: 北高浜公園

877m
銀行: 千葉銀行真砂支店

1058m
幼稚園、保育園: 磯辺白百合幼稚園

244m
小学校: 千葉市立磯辺小学校

416m
中学校: 千葉市立磯辺中学校

994m
幼稚園、保育園: かえで保育園いそべ

381m
幼稚園、保育園: もみじ保育園

634m
高校: 千葉県立磯辺高校

937m
交番: 千葉西警察署

1585m
公園: 中磯辺公園

645m
病院: 医療法人社団誠馨会自動車事故対策機構千葉療護センター

854m
銀行: 千葉興業銀行真砂支店

1136m
銀行: ゆうちょ銀行美浜店

1359m
買物: Food　warehouseペリエ検見川浜店

995m
ドラッグストア: サンドラッグ検見川浜駅前店

1223m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー美浜真砂店

1078m
ホームセンター: マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店

1136m
大学: 私立東京歯科大学

1171m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

4655m
飲食店: オリジン弁当検見川浜店

921m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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土地面積 103.93㎡ (31.43坪)
建蔽率 50%	容積率 100%

千葉市美浜区磯辺１３期 １号地