戸建て

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千葉市美浜区磯辺１１期　１号棟

Name: 千葉市美浜区磯辺１１期 １号棟
Price: 56980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,698 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 106.39㎡
土地面積: 104.71㎡ (31.67坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
JR京葉線「検見川浜駅」徒歩12分 / JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩14分 / 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩34分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆角地で陽当たり・開放感良好

◆ランドリールーム仕様の広い洗面室
◆WIC2ヶ所で収納充実
◆小学校徒歩3分・スーパー徒歩4分

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内整形地駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市美浜区磯辺１１期　１号棟
所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目 MAP
建物面積	106.39㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 104.71㎡ (31.67坪)
間取り	4LDK （LDK18.5帖/洋室8.6帖/洋室6.3帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
建蔽率	62%	容積率	123%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側6.4ｍ公道に接道/南西側6.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建12478号

費用

価格	5,698万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年9月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	第一種高度地区31ｍ・22条区域・日影規制・千葉市景観条例・宅地造成及び特定盛土等規制法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401317
情報登録(更新)日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月3日

スタッフコメント

千葉市美浜区磯辺の閑静な住宅街に誕生する新築戸建て全2棟。1号棟は角地に位置し、開放感と陽当たりに恵まれた4LDKです。LDKは18.5帖に折り上げ天井を採用し、広がりのある空間を演出。洗面室は広々とした設計で、カウンターや室内物干しを備えたランドリールーム仕様。洗濯・乾燥・収納までを一か所で完結できる家事ラク動線が魅力です。2階には4部屋を配置し、全居室2面採光・収納付きで居住性も良好。さらにWICを2ヶ所備え、収納力にも優れています。小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分と生活利便性も高く、子育て世帯におすすめの住環境です。

周辺環境

セブンイレブン検見川浜店：535m
ローソン千葉磯辺五丁目店：643m
ヤオコー検見川浜店：254m
イオンスタイル検見川浜：999m
そごう千葉店：6,037m
イオンスタイル検見川浜：999m
千葉市美浜区役所：1,233m
千葉磯辺郵便局：647m
千葉市美浜図書館：1,049m
磯辺公園：545m
千葉銀行真砂支店：921m
千葉市磯辺保育所：412m
磯辺白百合幼稚園：611m
千葉市立磯辺第三小学校：408m
千葉市立磯辺中学校：1,226m

コンビニ: セブンイレブン検見川浜店

535m
コンビニ: ローソン千葉磯辺五丁目店

643m
買物: ヤオコー検見川浜店

254m
買物: イオンスタイル検見川浜

999m
ショッピング施設: そごう千葉店

6037m
複合モール: イオンスタイル検見川浜

999m
役所: 千葉市美浜区役所

1233m
郵便局: 千葉磯辺郵便局

647m
図書館: 千葉市美浜図書館

1049m
公園: 磯辺公園

545m
銀行: 千葉銀行真砂支店

921m
幼稚園、保育園: 千葉市磯辺保育所

412m
幼稚園、保育園: 磯辺白百合幼稚園

611m
小学校: 千葉市立磯辺第三小学校

408m
中学校: 千葉市立磯辺中学校

1226m
幼稚園、保育園: かえで保育園いそべ

88m
高校: 千葉県立磯辺高校

1137m
交番: 千葉西警察署

1331m
公園: 真砂公園

725m
公園: 袖ケ浦第二緑地

710m
病院: 医療法人社団誠馨会自動車事故対策機構千葉療護センター

1106m
銀行: 千葉興業銀行真砂支店

999m
銀行: 千葉銀行新稲毛支店

1194m
買物: Food　warehouseペリエ検見川浜店

912m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー美浜真砂店

973m
ドラッグストア: ファミリーマート＋ファーマライズ薬局美浜店

828m
ホームセンター: マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店

999m
大学: 私立東京歯科大学

812m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

4518m
飲食店: ほっともっと千葉真砂店

686m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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