マンション

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サンクレイドル薬円台弐番館

Name: サンクレイドル薬円台弐番館
Price: 25900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,590 万円

管理費 12,120 円

修繕積立金 15,316 円

間取り: 3LDK
専有面積: 76.19㎡
所在階: 7階建ての2階
向き: 南東

千葉県船橋市田喜野井３丁目
京成松戸線「薬園台駅」徒歩19分 / 京成松戸線「習志野駅」徒歩26分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆角部屋×2面バルコニーの開放感

◆ペット可×大切な家族と暮らせる
◆LDK18.2帖×ゆとりのリビング空間
◆リフォーム済×保証付きで安心

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ小学校徒歩10分以内閑静な住宅街
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズボックス全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上全居室収納バルコニー2面以上内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット対応角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	サンクレイドル薬円台弐番館
所在地	千葉県船橋市田喜野井３丁目 MAP
築年月	2002年9月	階数	7階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	64戸
間取り	3LDK (LDK18.2帖/洋室6.9帖/洋室5.4帖/洋室5.0帖)	向き	南東
専有面積	76.19㎡（壁芯）	バルコニー面積	22.20㎡

費用

価格	2,590万円
管理費	12,120円/月	修繕積立金	15,316円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 9,000円/月（税込）月額3000円〜9000円　※空き状況は管理組合に要確認

リフォーム

水回り	（2026年04月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2026年04月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ACF401358
その他制限
その他	用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

スタッフコメント

京成松戸線「薬円台」駅徒歩19分。小学校徒歩6分・中学校徒歩5分と、子育て世帯に嬉しい立地です。お部屋は角部屋につき、採光・通風ともに良好。さらに2面バルコニーで開放感のある住空間が広がります。LDKは18.2帖の広さを確保しており、ご家族でゆったりと過ごせる設計です。全居室に収納を完備し、使い勝手にも配慮。内装リフォーム済のため、そのまま新生活をスタート可能です。アフターサービス保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます。周辺は落ち着いた住環境で、教育施設も近く子育てにも適したエリア。コンビニは徒歩7分と日常使いも可能です。ペット飼育可能（細則あり）で、大切なご家族と一緒に暮らせる点も魅力です。

周辺環境

船橋市立田喜野井小学校：476m
船橋市立三田中学校：666m

小学校: 船橋市立田喜野井小学校

476m
中学校: 船橋市立三田中学校

666m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園

635m
幼稚園、保育園: たきのい幼稚園

879m
幼稚園、保育園: すずらん幼稚園

930m
高校: 千葉県立薬園台高校

1641m
役所: 船橋市役所

6531m
郵便局: 船橋三山郵便局

546m
図書館: 船橋市東図書館

2579m
交番: 習志野警察署

3132m
公園: 田喜野井公園

1003m
公園: 田喜野井緑地

1136m
公園: 藤崎緑地

1665m
病院: 社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院

1631m
銀行: ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所

1910m
銀行: 千葉興業銀行薬円台支店

1496m
銀行: 千葉興業銀行高根支店

1499m
買物: 新鮮市場マルエイ薬円台店

829m
買物: ヤオコー船橋三山店

1356m
買物: コープ薬円台店

1473m
コンビニ: セブンイレブン三山店

427m
コンビニ: ファミリーマート船橋田喜野井店

700m
ショッピング施設: アピア

4750m
ドラッグストア: ウエルシア船橋田喜野井店

641m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー船橋薬円台店

1328m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ習志野店

1517m
大学: 私立東邦大学習志野キャンパス

1393m
レンタルビデオ: ゲオ船橋薬園台店

1574m
飲食店: モスバーガー船橋薬円台店

630m
複合モール: イオンタウン東習志野

2699m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%