ご見学いただけますのでぜひ一度お問い合わせ下さい
外観写真2
間取り図
千葉市立作新小学校
千葉市立天戸中学校
習志野市立東習志野こども園
千葉しらゆり幼稚園
千葉市花見川区役所
医療法人社団晴山会平山病院
業務スーパー花見川店
ナリタヤ花見川店
TSUTAYA花見川店
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マンション

サンハイツ八千代台

3,480 万円
管理費  19,500 円
修繕積立金  14,620 円
間取り
3LDK
専有面積
97.49㎡
所在階
7階建ての6階~7階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「実籾駅」 徒歩15分 / 京成本線 「八千代台駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆97㎡超のゆとりあるメゾネット3LDK
  • ◆南西×南東角住戸で陽当り・眺望良好
  • ◆ルーフバルコニー含むバルコニー4か所
  • ◆12.5帖洋室のある開放感ある間取り
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 サンハイツ八千代台
所在地 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目 MAP
築年月 1991年7月 階数 7階建ての6階~7階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 68戸
間取り 3LDK (LDK14.5帖/洋室12.5帖/洋室6.2帖/洋室4.0帖) 向き 南西
専有面積 97.49㎡（壁芯） バルコニー面積 3.95㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積：24.5㎡

費用

価格 3,480万円
管理費 19,500円/月 修繕積立金 14,620円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込） 月額7000円〜8000円　※空き状況は管理組合に要確認　バイク置き場：あり 300円/月（税込）　駐輪場：あり 100円/月（税込）

リフォーム

水回り （2025年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2025年10月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ACF401390
その他制限
その他 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • “マンションらしくない開放感”を求める方におすすめの、メゾネットタイプ住戸。京成本線「実籾」駅徒歩15分、「八千代台」駅徒歩22分。6・7階部分を使った戸建感覚のメゾネット住戸で、97.49㎡のゆとりある3LDKです。南西×南東の角住戸につき、陽当り・風通し・眺望良好。バルコニーは4か所（ルーフバルコニー含む）あり、室内だけでなく外の空間までゆったり使えるのも魅力です。内装リフォーム済みのため、そのまま気持ちよく新生活をスタート可能。全洋室に収納と窓があり、特に12.5帖の洋室は主寝室としてはもちろん、在宅ワークスペースや趣味部屋としてもゆとりを感じられる広さです。一般的なマンションでは少ない“広さ”と“独立感”を兼ね備えた住まい。実際に現地をご覧いただくと、メゾネットならではの開放感や、角住戸の明るさをより感じていただけます。ぜひ一度ご見学ください。

周辺環境

  • 業務スーパー花見川店
    業務スーパー花見川店：1,155m
  • ナリタヤ花見川店
    ナリタヤ花見川店：1,209m
  • TSUTAYA花見川店
    TSUTAYA花見川店：1,063m
  • 医療法人社団晴山会平山病院
    医療法人社団晴山会平山病院：1,945m
  • 千葉市花見川区役所
    千葉市花見川区役所：3,914m
  • 習志野市立東習志野こども園
    習志野市立東習志野こども園：763m
  • 千葉しらゆり幼稚園
    千葉しらゆり幼稚園：1,630m
  • 千葉市立作新小学校
    千葉市立作新小学校：1,246m
  • 千葉市立天戸中学校
    千葉市立天戸中学校：2,251m
買物
業務スーパー花見川店
1155m
買物
ナリタヤ花見川店
1209m
レンタルビデオ
TSUTAYA花見川店
1063m
病院
医療法人社団晴山会平山病院
1945m
役所
千葉市花見川区役所
3914m
幼稚園、保育園
習志野市立東習志野こども園
763m
幼稚園、保育園
千葉しらゆり幼稚園
1630m
小学校
千葉市立作新小学校
1246m
中学校
千葉市立天戸中学校
2251m
幼稚園、保育園
ソレイユナーサリー八千代台
836m
高校
習志野市立習志野高校
1548m
郵便局
千葉作新台郵便局
856m
図書館
習志野市立東習志野図書館
856m
交番
習志野警察署
4828m
公園
八千代台西市民の森
1048m
公園
東習志野1号緑地
1022m
公園
実花緑地
1134m
銀行
京葉銀行実籾支店
1077m
銀行
京葉銀行大久保支店
1181m
銀行
千葉銀行実籾支店
1225m
買物
コープ花見川店
1587m
コンビニ
ローソン東習志野店
127m
コンビニ
セブンイレブン東習志野5丁目店
409m
ショッピング施設
アピア
1753m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス作新台店
771m
ドラッグストア
エービン実籾店
618m
ドラッグストア
ウエルシア習志野実籾店
1001m
ホームセンター
DCM花見川店
1179m
大学
私立日本大学生産工学部実籾キャンパス
1963m
複合モール
西松屋千葉花見川店
1066m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日・年末年始休み:12/29?1/7
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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