間取り図
千葉市立都賀中学校
千葉市天台保育所
小ばと幼稚園
千葉市稲毛区役所
千葉市中央図書館
独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
千葉銀行穴川特別出張所
ベルクス稲毛天台店
ヤオコー作草部店
オーケー千草台店
そごう千葉店
マツモトキヨシ千葉作草部店
ビバホーム作草部店
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マンション

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ

3,690 万円
管理費  11,400 円
修繕積立金  16,080 円
間取り
3LDK
専有面積
80.44㎡
所在階
13階建ての2階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市稲毛区作草部１丁目
  • アイコン: 交通 千葉都市モノレール 「作草部駅」 徒歩7分 / 千葉都市モノレール 「天台駅」 徒歩9分 / JR総武・中央緩行線 「西千葉駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩7分
  • ◆総戸数192戸の大規模マンション・キッズルーム等共用施設充実
  • ◆駐車場1住戸1台利用可能
  • ◆南西向きで陽当たり良好
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 平面駐車場
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 自走式駐車場
  • キッズルーム
  • 閑静な住宅街
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 内装リフォーム
キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 レーベンハイム西千葉ガーデンシティ
所在地 千葉県千葉市稲毛区作草部１丁目 MAP
築年月 2006年8月 階数 13階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 192戸
間取り 3LDK (LDK15.5帖/洋室6.3帖/洋室6.0帖/洋室5.8帖) 向き 南西
専有面積 80.44㎡（壁芯） バルコニー面積 13.00㎡

費用

価格 3,690万円
管理費 11,400円/月 修繕積立金 16,080円/月
その他月額費用 インターネット使用料：880円/ノンタッチキー管理サービス：316円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込） 月額1500円〜8000円　※空き状況は管理組合に要確認　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ACF401449
その他制限
その他 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 総戸数192戸のビッグコミュニティ。充実した共用施設と暮らしやすい住環境が魅力のリフォームマンションです。千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩7分。小・中学校は徒歩10分圏内、スーパーやドラッグストアなどの買い物施設も充実しており、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。2026年7月内装リフォーム完了予定、アフターサービス保証付き。大規模マンションならではの管理体制と共用施設が魅力で、キッズルームなどお子様がいるご家庭にも嬉しい設備が揃っています。お部屋は南西向きの3LDK。LDKは15.5帖の広さを確保し、ご家族がゆったり過ごせる空間となっています。全居室に収納と窓を備え、ウォークインクローゼットやリビング収納、豊富な玄関収納など収納力も充実。室内をすっきり保ちながら快適に暮らせます。さらにペット飼育可能（細則有）、駐車場は1住戸につき1台利用可能。住環境・利便性・管理体制を兼ね備えた、ご家族におすすめの一邸です。

周辺環境

  • ベルクス稲毛天台店
    ベルクス稲毛天台店：701m
  • ヤオコー作草部店
    ヤオコー作草部店：819m
  • オーケー千草台店
    オーケー千草台店：981m
  • そごう千葉店
    そごう千葉店：2,478m
  • マツモトキヨシ千葉作草部店
    マツモトキヨシ千葉作草部店：563m
  • ビバホーム作草部店
    ビバホーム作草部店：494m
  • Skip天台
    Skip天台：717m
  • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
    独立行政法人国立病院機構千葉医療センター：970m
  • 千葉市稲毛区役所
    千葉市稲毛区役所：1,506m
  • 千葉市中央図書館
    千葉市中央図書館：1,752m
  • 千葉銀行穴川特別出張所
    千葉銀行穴川特別出張所：969m
  • 千葉市天台保育所
    千葉市天台保育所：599m
  • 小ばと幼稚園
    小ばと幼稚園：847m
  • 千葉市立都賀中学校
    千葉市立都賀中学校：948m
買物
ベルクス稲毛天台店
701m
買物
ヤオコー作草部店
819m
買物
オーケー千草台店
981m
ショッピング施設
そごう千葉店
2478m
ドラッグストア
マツモトキヨシ千葉作草部店
563m
ホームセンター
ビバホーム作草部店
494m
複合モール
Skip天台
717m
病院
独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
970m
役所
千葉市稲毛区役所
1506m
図書館
千葉市中央図書館
1752m
銀行
千葉銀行穴川特別出張所
969m
幼稚園、保育園
千葉市天台保育所
599m
幼稚園、保育園
小ばと幼稚園
847m
中学校
千葉市立都賀中学校
948m
小学校
千葉市立都賀小学校
633m
幼稚園、保育園
作草部アーク保育園
669m
高校
私立千葉経済大学附属高校
748m
郵便局
千葉作草部郵便局
615m
交番
千葉県警察本部
3403m
公園
松波公園
1279m
公園
穴川中央公園
1687m
公園
みつわ台第1公園
2078m
銀行
千葉信用金庫作草部支店
399m
銀行
佐原信用金庫作草部支店
603m
コンビニ
ローソン稲毛作草部店
549m
コンビニ
セブンイレブン千葉天台駅前店
566m
ドラッグストア
ヤックスドラッグ作草部店
298m
大学
私立千葉経済大学
783m
レンタルビデオ
ゲオ千葉園生町店
3050m
飲食店
銀だこ天台ドライブイン店
557m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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