◆千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩7分
- ◆総戸数192戸の大規模マンション・キッズルーム等共用施設充実
- ◆駐車場1住戸1台利用可能
- ◆南西向きで陽当たり良好
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2006年8月 | 階数 | 13階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 192戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK15.5帖/洋室6.3帖/洋室6.0帖/洋室5.8帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 80.44㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 13.00㎡ |
費用
| 価格 | 3,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 16,080円/月 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:880円/ノンタッチキー管理サービス:316円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (1台) 8,000円/月(税込) 月額1500円〜8000円 ※空き状況は管理組合に要確認 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACF401449 |
| その他制限 | |||
| その他 | 用途地域:第二種中高層住居専用地域 / 国土法届出:不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
スタッフコメント
- 総戸数192戸のビッグコミュニティ。充実した共用施設と暮らしやすい住環境が魅力のリフォームマンションです。千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩7分。小・中学校は徒歩10分圏内、スーパーやドラッグストアなどの買い物施設も充実しており、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。2026年7月内装リフォーム完了予定、アフターサービス保証付き。大規模マンションならではの管理体制と共用施設が魅力で、キッズルームなどお子様がいるご家庭にも嬉しい設備が揃っています。お部屋は南西向きの3LDK。LDKは15.5帖の広さを確保し、ご家族がゆったり過ごせる空間となっています。全居室に収納と窓を備え、ウォークインクローゼットやリビング収納、豊富な玄関収納など収納力も充実。室内をすっきり保ちながら快適に暮らせます。さらにペット飼育可能(細則有)、駐車場は1住戸につき1台利用可能。住環境・利便性・管理体制を兼ね備えた、ご家族におすすめの一邸です。
周辺環境
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ベルクス稲毛天台店:701m -
ヤオコー作草部店:819m -
オーケー千草台店:981m -
そごう千葉店:2,478m -
マツモトキヨシ千葉作草部店:563m -
ビバホーム作草部店:494m -
Skip天台:717m -
独立行政法人国立病院機構千葉医療センター:970m -
千葉市稲毛区役所:1,506m -
千葉市中央図書館:1,752m -
千葉銀行穴川特別出張所:969m -
千葉市天台保育所:599m -
小ばと幼稚園:847m -
千葉市立都賀中学校:948m
- 買物
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ベルクス稲毛天台店701m
- 買物
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ヤオコー作草部店819m
- 買物
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オーケー千草台店981m
- ショッピング施設
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そごう千葉店2478m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ千葉作草部店563m
- ホームセンター
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ビバホーム作草部店494m
- 複合モール
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Skip天台717m
- 病院
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独立行政法人国立病院機構千葉医療センター970m
- 役所
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千葉市稲毛区役所1506m
- 図書館
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千葉市中央図書館1752m
- 銀行
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千葉銀行穴川特別出張所969m
- 幼稚園、保育園
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千葉市天台保育所599m
- 幼稚園、保育園
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小ばと幼稚園847m
- 中学校
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千葉市立都賀中学校948m
- 小学校
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千葉市立都賀小学校633m
- 幼稚園、保育園
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作草部アーク保育園669m
- 高校
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私立千葉経済大学附属高校748m
- 郵便局
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千葉作草部郵便局615m
- 交番
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千葉県警察本部3403m
- 公園
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松波公園1279m
- 公園
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穴川中央公園1687m
- 公園
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みつわ台第1公園2078m
- 銀行
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千葉信用金庫作草部支店399m
- 銀行
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佐原信用金庫作草部支店603m
- コンビニ
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ローソン稲毛作草部店549m
- コンビニ
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セブンイレブン千葉天台駅前店566m
- ドラッグストア
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ヤックスドラッグ作草部店298m
- 大学
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私立千葉経済大学783m
- レンタルビデオ
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ゲオ千葉園生町店3050m
- 飲食店
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銀だこ天台ドライブイン店557m
取扱店舗
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Hale・CORP
- 交通
- 最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
生活情報
千葉市の暮らしデータ
千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6%と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 千葉市中央区千葉港1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chiba.jp/ |
| 総人口 | 974,951人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |
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