間取り図
千葉市立千草台東小学校
千葉市立都賀中学校
千葉市千草台保育所
作草部保育園
千葉市稲毛区役所
千葉市中央図書館
みつわ台第2公園
独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
千葉銀行穴川特別出張所
オーケー千草台店
わくわく広場みつわ台店
そごう千葉店
ビバホーム作草部店
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マンション

ライオンズガーデン西千葉

2,690 万円
管理費  10,500 円
修繕積立金  18,320 円
間取り
3LDK
専有面積
76.35㎡
所在階
11階建ての7階
向き
南東
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市稲毛区作草部町
  • アイコン: 交通 千葉都市モノレール 「天台駅」 徒歩16分 / 千葉都市モノレール 「作草部駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆7階角部屋・ルーフバルコニー付
  • ◆小中学校徒歩5分圏内の住環境
  • ◆内装リフォーム後のお引渡し予定
  • ◆全居室2面採光で明るく風通し良好
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット対応
  • 角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ライオンズガーデン西千葉
所在地 千葉県千葉市稲毛区作草部町 MAP
築年月 1992年10月 階数 11階建ての7階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 82戸
間取り 3LDK (LDK16.1帖/洋室6.7帖/洋室5.2帖/洋室4.0帖) 向き 南東
専有面積 76.35㎡（壁芯） バルコニー面積 14.93㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積：43.98㎡

費用

価格 2,690万円
管理費 10,500円/月 修繕積立金 18,320円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 13,000円/月（税込） 月額6000円〜13000円　※空き状況は管理組合に要確認　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ACF401470
その他制限
その他 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
情報登録(更新)日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月25日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 2026年8月内装リフォーム完了予定の3LDK。7階部分の角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です。開放感のあるルーフバルコニーは、ご家族のくつろぎ空間としても活躍します。LDKはゆとりの16.1帖。全居室が2面採光のため明るく風通しの良い住空間を実現しています。各居室に収納を備え、お部屋をすっきりとお使いいただけます。ペット飼育可能（細則有）のため、大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートできます。オートロック・エレベーター完備で日々の暮らしも安心。長期修繕計画書があり、管理体制も良好です。小・中学校が徒歩5分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物にも便利です。アフターサービス保証付きで、リフォーム後も安心してお住まいいただけるマンションです。

周辺環境

  • オーケー千草台店
    オーケー千草台店：1,262m
  • わくわく広場みつわ台店
    わくわく広場みつわ台店：1,435m
  • そごう千葉店
    そごう千葉店：3,013m
  • ビバホーム作草部店
    ビバホーム作草部店：1,407m
  • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
    独立行政法人国立病院機構千葉医療センター：1,348m
  • 千葉市稲毛区役所
    千葉市稲毛区役所：2,253m
  • 千葉市中央図書館
    千葉市中央図書館：2,656m
  • みつわ台第2公園
    みつわ台第2公園：2,016m
  • 千葉銀行穴川特別出張所
    千葉銀行穴川特別出張所：1,749m
  • 千葉市千草台保育所
    千葉市千草台保育所：1,249m
  • 作草部保育園
    作草部保育園：647m
  • 千葉市立千草台東小学校
    千葉市立千草台東小学校：417m
  • 千葉市立都賀中学校
    千葉市立都賀中学校：409m
買物
オーケー千草台店
1262m
買物
わくわく広場みつわ台店
1435m
ショッピング施設
そごう千葉店
3013m
ホームセンター
ビバホーム作草部店
1407m
病院
独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
1348m
役所
千葉市稲毛区役所
2253m
図書館
千葉市中央図書館
2656m
公園
みつわ台第2公園
2016m
銀行
千葉銀行穴川特別出張所
1749m
幼稚園、保育園
千葉市千草台保育所
1249m
幼稚園、保育園
作草部保育園
647m
小学校
千葉市立千草台東小学校
417m
中学校
千葉市立都賀中学校
409m
幼稚園、保育園
まこと東幼稚園
1381m
高校
私立千葉経済大学附属高校
1751m
郵便局
千葉千草台郵便局
1079m
交番
千葉県警察本部
3677m
公園
みつわ台第1公園
1419m
公園
穴川中央公園
2434m
銀行
千葉信用金庫作草部支店
1405m
銀行
佐原信用金庫作草部支店
1592m
買物
コープ東寺山店
762m
コンビニ
セブンイレブン千葉穴川インター店
948m
コンビニ
セブンイレブン千葉殿台町店
575m
ドラッグストア
ウエルシア千葉東寺山コープ店
771m
ドラッグストア
ヤックスドラッグ作草部店
1295m
大学
私立植草学園大学千葉医療センター内椿森キャンパス
1512m
レンタルビデオ
ゲオ千葉園生町店
3216m
複合モール
ベビー・子供用品バースデイ作草部店
809m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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