戸建て

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中央区川戸町第２　３号棟

Name: 中央区川戸町第２ ３号棟
Price: 31900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,190 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 116.34㎡
土地面積: 123.97㎡ (37.50坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市中央区川戸町
JR外房線「鎌取駅」バス5分「千葉南高校」徒歩6分 / 京成千原線「大森台駅」徒歩35分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆長期優良住宅＋性能表示６項目最高等級の確かな安心が続く住まい

◆折り上げ天井が開放感を高めるゆとりのＬＤＫ１９．５帖の大空間
◆家事ラクを叶える２ＷＡＹ洗面室や各所収納で暮らしをスマートに
◆南西向きの明るい住まい！２箇所のバルコニーや周辺環境も充実

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造整形地長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックス全居室フローリングＬＤＫ１８畳以上全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	中央区川戸町第２　３号棟
所在地	千葉県千葉市中央区川戸町 MAP
建物面積	116.34㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 123.97㎡ (37.50坪)
間取り	4LDK （LDK19.5帖/洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側5.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建12229号

費用

価格	3,190万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年9月上旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車種によるカースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401552
情報登録(更新)日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月21日

スタッフコメント

千葉市中央区川戸町に誕生する全4棟の高性能分譲住宅。南西向きの豊かな陽光に恵まれた3号棟は、「圧倒的な開放感」と「スマートな家事動線」を高次元で両立させた、贅沢な4LDKの住まいです。1番の見どころは、家族みんなが集まってもまだゆとりのある19.5帖の広大なLDK。天井の一部を高く仕上げた「折り上げ天井」が空間に心地よいアクセントとさらなる開放感をもたらし、ワンランク上の上質なリビング空間を演出します。さらに日々の暮らしを快適にする工夫として、リビングからも廊下からもアクセスできる便利な「2WAY洗面室」を採用。1階ホールには使い勝手の良い物入も設置されており、生活動線上にすっきりと日用品を収納できます。忙しい朝の時間をスムーズにし、家事の負担をグッと軽減してくれる設計です。バルコニーは贅沢に2箇所設けられており、南西向きの明るい光を活かしてお洗濯物やお布団をたっぷりと干すことができます。もちろん、2階の4つの洋室はすべて2面採光・収納付きで、プライベートな時間も心地よく過ごせます。国が認めた「長期優良住宅」および「住宅性能表示6項目の最高等級」を取得予定の確かなスペックと、小・中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う充実の周辺環境。ゆとりある大空間で、家族の新しい思い出を育みませんか？

周辺環境

ベルクス仁戸名店：733m
マミーマート仁戸名店：943m
Shigenoya星久喜店：2,464m
松ケ丘緑地：2,579m
千葉銀行松ケ丘支店：2,034m
京葉銀行松ヶ丘支店：2,158m
千葉市川戸保育所：679m

買物: ベルクス仁戸名店

733m
買物: マミーマート仁戸名店

943m
買物: Shigenoya星久喜店

2464m
公園: 松ケ丘緑地

2579m
銀行: 千葉銀行松ケ丘支店

2034m
銀行: 京葉銀行松ヶ丘支店

2158m
幼稚園、保育園: 千葉市川戸保育所

679m
小学校: 千葉市立川戸小学校

540m
中学校: 千葉市立川戸中学校

527m
幼稚園、保育園: こざくら幼稚園

1762m
幼稚園、保育園: あおぞら保育園

1565m
高校: 千葉県立千葉南高校

948m
役所: 千葉市緑区役所

2878m
郵便局: 平山簡易郵便局

643m
図書館: 千葉市緑図書館

2942m
交番: 千葉南警察署

4534m
公園: おゆみ野はるのみち公園

2924m
公園: おゆみ野さくら公園

2951m
病院: 独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院

867m
銀行: 千葉銀行大宮台支店

2033m
コンビニ: セブンイレブン千葉赤井町店

962m
コンビニ: セブンイレブンKOYO千葉県がんセンター店

1127m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

6551m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス仁戸名店

658m
ドラッグストア: くすりの福太郎仁戸名店

733m
ホームセンター: DCM鎌取店

1816m
大学: 淑徳大学千葉第2キャンパス看護学部

1342m
レンタルビデオ: ゲオおゆみ野店

4120m
飲食店: やよい軒ライフガーデン仁戸名店

691m
複合モール: ライフガーデン仁戸名

833m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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