戸建て

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中央区川戸町第２　４号棟

Name: 中央区川戸町第２ ４号棟
Price: 29900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,990 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 111.79㎡
土地面積: 122.96㎡ (37.19坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市中央区川戸町
JR外房線「鎌取駅」バス5分「千葉南高校」徒歩6分 / 京成千原線「大森台駅」徒歩35分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆長期優良住宅＋性能表示６項目最高等級の確かな安心が続く住まい

◆南西向きで陽当り良好！和室と繋げば２２．５帖の開放的な大空間
◆２箇所のＷＩＣや各階ホール収納など圧倒的な収納力を誇る間取り
◆小中学校やスーパーが徒歩１０分圏内に揃う子育てに好適な街並み

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得スーパー徒歩10分以内設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可耐震構造整形地長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納和室電気シューズボックスウォークインクローゼットＬＤＫ１８畳以上全居室収納 24時間換気システム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	中央区川戸町第２　４号棟
所在地	千葉県千葉市中央区川戸町 MAP
建物面積	111.79㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 122.96㎡ (37.19坪)
間取り	4LDK （LDK18.0帖/和室4.5帖/洋室7.2帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側5.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建12230号

費用

価格	2,990万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年9月上旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車種によるカースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401553
情報登録(更新)日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月21日

スタッフコメント

千葉市中央区川戸町に誕生する全4棟の高性能分譲住宅。ラストを飾る4号棟は、南西向きの心地よい光をいっぱいに採り込みながら、「広々とした空間」と「圧倒的な収納力」を追求した、家族みんなが片付け上手になれる4LDKの住まいです。1階のLDKは、折り上げ天井が開放感を醸し出す18帖の大空間。さらにリビングの隣には4.5帖の和室が併設されており、扉を開ければ22.5帖もの広大な空間へと早変わりします。お昼寝スペースやキッズスペース、ゲストルームとして、ライフスタイルに合わせてマルチに活用いただけます。そして4号棟最大の魅力は、暮らしやすさを支える充実の収納プランです。1階・2階それぞれのホール（廊下）に物入を備えているだけでなく、2階にある3つの洋室のうち、2部屋に「ウォークインクローゼット（WIC）」を完備！季節ものの衣類や大きな荷物もすっきりと収まるため、お部屋のスペースをいつでも広く、美しく保つことができます。もちろん全室2面採光で、どのお部屋も明るく風通しは抜群です。国が認めた「長期優良住宅」や「住宅性能表示6項目の最高等級」を取得予定の確かな品質と安心感。小学校・中学校・スーパーがすべて徒歩10分圏内に集まる抜群の利便性。これらすべての魅力がバランスよく形になった4号棟で、すっきりと心地よい新生活をスタートしませんか？

周辺環境

ベルクス仁戸名店：733m
マミーマート仁戸名店：943m
Shigenoya星久喜店：2,464m
松ケ丘緑地：2,579m
千葉銀行松ケ丘支店：2,034m
京葉銀行松ヶ丘支店：2,158m
千葉市川戸保育所：679m

買物: ベルクス仁戸名店

733m
買物: マミーマート仁戸名店

943m
買物: Shigenoya星久喜店

2464m
公園: 松ケ丘緑地

2579m
銀行: 千葉銀行松ケ丘支店

2034m
銀行: 京葉銀行松ヶ丘支店

2158m
幼稚園、保育園: 千葉市川戸保育所

679m
小学校: 千葉市立川戸小学校

540m
中学校: 千葉市立川戸中学校

527m
幼稚園、保育園: こざくら幼稚園

1762m
幼稚園、保育園: あおぞら保育園

1565m
高校: 千葉県立千葉南高校

948m
役所: 千葉市緑区役所

2878m
郵便局: 平山簡易郵便局

643m
図書館: 千葉市緑図書館

2942m
交番: 千葉南警察署

4534m
公園: おゆみ野はるのみち公園

2924m
公園: おゆみ野さくら公園

2951m
病院: 独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院

867m
銀行: 千葉銀行大宮台支店

2033m
コンビニ: セブンイレブン千葉赤井町店

962m
コンビニ: セブンイレブンKOYO千葉県がんセンター店

1127m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

6551m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス仁戸名店

658m
ドラッグストア: くすりの福太郎仁戸名店

733m
ホームセンター: DCM鎌取店

1816m
大学: 淑徳大学千葉第2キャンパス看護学部

1342m
レンタルビデオ: ゲオおゆみ野店

4120m
飲食店: やよい軒ライフガーデン仁戸名店

691m
複合モール: ライフガーデン仁戸名

833m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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