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千葉市稲毛区園生町　中古戸建

Name: 千葉市稲毛区園生町 中古戸建
Price: 26500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,650 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 99.36㎡
土地面積: 100.26㎡ (30.32坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市稲毛区園生町
千葉都市モノレール「動物公園駅」徒歩24分 / 千葉都市モノレール「スポーツセンター駅」徒歩24分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆水回り新調＆内装リフォーム済み！すぐ快適に新生活をスタート

◆経済的で安心のオール電化住宅！開放感のある角地で陽当り良好
◆小中学校が徒歩５分圏内で通学安心！並列で駐車２台可能です
◆全室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫ！ＷＩＣ２箇所など収納豊富

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内駐車場２台分上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホンシャッター雨戸
部屋設備	バルコニークローゼット和室電気シューズボックスウォークインクローゼット全居室６畳以上全居室収納内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHコンロ３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室に窓
特徴	南道路２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市稲毛区園生町　中古戸建
所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町 MAP
建物面積	99.36㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 100.26㎡ (30.32坪)
間取り	4LDK （LDK14.0帖/和室6.0帖/洋室7.0帖/洋室6.1帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2006年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側5.5ｍ公道に接道/南西側9.3ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	2,650万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）車種によるカースペース

リフォーム

水回り	（2026年06月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2026年06月）：壁、天井（クロス、塗装等）

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401554
情報登録(更新)日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月21日

スタッフコメント

千葉市稲毛区園生町の閑静な住宅街に、子育てファミリーに大変おすすめなリフォーム済み中古戸建てが登場しました！開放感にあふれ、陽当たり・通風ともに良好な「角地」に佇む本物件は、毎月の光熱費を抑えられ、火の元も安心な「オール電化住宅」です。カースペースは並列で2台分（車種による）を確保しており、セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客時にも大変重宝します。室内は、クロスや床（CF）の張り替えはもちろん、ユニットバス・トイレ・洗面化粧台などの水回りを新品に交換！さらに畳の表替えや、目に見えないシロアリ防除工事、スイッチプレートなどの細部までしっかりと手を入れ、新築さながらの清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。間取りは、使い勝手の良い4LDK。14帖のLDKに隣接する1階の和室（6帖）は、客間やお子様の遊び場にぴったり。2階の洋室3部屋を含め、すべての居室が「6帖以上」かつ「2面採光」の贅沢なゆとり設計です。さらに2階にはウォークインクローゼット（WIC）を2箇所も配置しているため、家族みんなの荷物がすっきりと収まります。何よりの魅力は、小学校・中学校がともに「徒歩5分圏内」という抜群の通学環境。周辺には毎日のお買い物に便利な商業施設も徒歩圏内に充実しており、親御様も安心してお子様を育める抜群のロケーションです。リフォーム済みのため、購入後の面倒な工事の手間なく、すぐにご入居いただけます。ぜひ一度、お気軽に現地をご覧ください！

周辺環境

そごう千葉店：5,900m
医療法人社団創進会みつわ台総合病院：2,084m
千葉市稲毛区役所：3,137m
千葉市若葉図書館西都賀分館：2,843m
みつわ台第2公園：2,138m
千葉信用金庫園生草野支店：741m
京葉銀行宮野木支店：2,198m
千葉市園生保育所：598m
みつわ台保育園：1,189m
千葉市立草野小学校：379m
私立敬愛大学：3,541m

ショッピング施設: そごう千葉店

5900m
病院: 医療法人社団創進会みつわ台総合病院

2084m
役所: 千葉市稲毛区役所

3137m
図書館: 千葉市若葉図書館西都賀分館

2843m
公園: みつわ台第2公園

2138m
銀行: 千葉信用金庫園生草野支店

741m
銀行: 京葉銀行宮野木支店

2198m
幼稚園、保育園: 千葉市園生保育所

598m
幼稚園、保育園: みつわ台保育園

1189m
小学校: 千葉市立草野小学校

379m
大学: 私立敬愛大学

3541m
中学校: 千葉市立草野中学校

145m
幼稚園、保育園: まほろばのお日さま保育園

1443m
高校: 千葉県立千葉北高校

2289m
郵便局: 千葉長沼原郵便局

695m
交番: 千葉北警察署

3226m
公園: 長沼町公園

1811m
公園: 山王町公園

2200m
銀行: 千葉銀行みつわ台支店

2318m
買物: マミーマート生鮮市場TOP稲毛長沼店

763m
買物: ロピアワンズモール店

1248m
買物: わくわく広場One’s　Mall稲毛店

1248m
コンビニ: セブンイレブン千葉草野店

496m
コンビニ: デイリーヤマザキ千葉スポーツセンター店

851m
ドラッグストア: ウェルパーク稲毛長沼店

712m
ドラッグストア: マツモトキヨシワンズモール長沼店

1200m
ホームセンター: ビッグウッド稲毛店

636m
レンタルビデオ: ゲオ千葉園生町店

984m
飲食店: ケンタッキーフライドチキン生鮮市場TOP稲毛長沼店

795m
複合モール: ジーユーフレスポ稲毛店

564m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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