戸建て

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千葉市若葉区御成台１期

Name: 千葉市若葉区御成台１期
Price: 39990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,999 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 114.75㎡
土地面積: 182.13㎡ (55.09坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市若葉区御成台３丁目
千葉都市モノレール「千城台駅」徒歩28分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆敷地ゆとり55坪！並列で駐車２台可＆周囲に公園多数で緑豊か

◆折り上げ天井が開放感を演出する広々ＬＤＫは23帖超の大空間
◆パントリーやＳＩＣにＷＩＣなどお家を綺麗に保てる充実の収納
◆南向きバルコニー２箇所！全室６帖以上＆２面採光の明るい住まい

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上整形地駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納電気シューズボックスシューズインクローゼットＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリング全居室６畳以上全居室収納南面バルコニー
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所
特徴	南道路２階建

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	千葉市若葉区御成台１期
所在地	千葉県千葉市若葉区御成台３丁目 MAP
建物面積	114.75㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 182.13㎡ (55.09坪)
間取り	3LDK （LDK23.0帖/洋室9.2帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第26UDI1W建00953号

費用

価格	3,999万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年10月中旬予定	引渡条件
法令上の制限	２２条区域地区計画区域内景観法都市再生特別措置法航空法絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様	媒介	管理コード	ACF401559
情報登録(更新)日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月18日

スタッフコメント

千葉市若葉区御成台の、緑豊かな公園に囲まれた美しい街並みに、2026年9月、敷地55坪という圧倒的なゆとりを誇る新築一戸建てが誕生します。本物件最大の魅力は、広い敷地だからこそ実現できた「規格外の開放感」と「贅沢な邸宅設計」です。カースペースは並列でゆったり2台分を確保。近隣には大小さまざまな公園が点在しており、車通りの少ない落ち着いた環境のなかで、四季の潤いを感じながらのびのびと子育てや休日を楽しめる最高のロケーションです。ドアを開けると、贅沢な「シューズインクローゼット（SIC）」がお出迎え。ベビーカーやアウトドア用品もすっきりと収まります。LDKは、なんと18.2帖に4.8帖のスペースがプラスされ、実質23帖を超える広大な大空間！天井を高く見せる「折り上げ天井」がさらなる開放感をもたらします。キッチンには、まとめ買いに大活躍する「パントリー（食品庫）」を完備し、洗面室も通常より広めの設計に。毎日の家事をゆとりある空間で心地よくこなせる工夫が満載です。2階に上がると、3つの居室すべてが「6帖以上」かつ「2面採光」の広々とした間取り。主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を備えているほか、南向きのバルコニーが贅沢に2箇所設けられており、どのお部屋にも心地よい陽光と爽やかな風が行き渡ります。学校やスーパーへは少し歩きますが、その分、静かで美しい住環境と、新築ではなかなか出会えないほどの「広さと収納力」を手にすることができます。毎日をリゾートのようにゆったりと暮らせるこの邸宅で、新しい家族の時間をスタートしませんか？

周辺環境

千葉市若葉区役所：5,072m
千葉市若葉図書館：2,394m
御成公園：1,800m
京葉銀行千城台支店：1,549m
千葉市千城台東認定こども園：2,571m
認定こども園へいわ幼稚園：2,184m
千城東幼稚園：2,760m
千葉市立千城台西中学校：2,571m

役所: 千葉市若葉区役所

5072m
図書館: 千葉市若葉図書館

2394m
公園: 御成公園

1800m
銀行: 京葉銀行千城台支店

1549m
幼稚園、保育園: 千葉市千城台東認定こども園

2571m
幼稚園、保育園: 認定こども園へいわ幼稚園

2184m
幼稚園、保育園: 千城東幼稚園

2760m
中学校: 千葉市立千城台西中学校

2571m
小学校: 千葉市立千城台東小学校

1913m
高校: 千葉県立千城台高校

2431m
郵便局: 四街道鷹の台郵便局

1127m
交番: 千葉東警察署

2803m
公園: 御成台公園

368m
公園: 鷹の台公園

893m
病院: 医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院

2178m
銀行: 千葉銀行千城台支店

2669m
銀行: JA千葉みらい更科支店

3015m
買物: ナリタヤたかの台店

1189m
買物: ロピア千城台店

2161m
買物: わくわく広場イコアス千城台店

2161m
コンビニ: IVYCS東京情報大学3号館売店

1005m
コンビニ: セブンイレブン四街道鷹の台店

565m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

9047m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー千葉御成台店

474m
ドラッグストア: マツモトキヨシイコアス千城台店

2147m
ホームセンター: ニトリデコホームイコアス千城台店

2158m
大学: 私立東京情報大学

1062m
レンタルビデオ: ゲオ四街道大日店

6798m
飲食店: ガスト千葉御成台店（から好し取扱店）

549m
複合モール: マックハウスイコアス千城台店

2161m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%