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千葉市稲毛区園生町　売地　A区画

Name: 千葉市稲毛区園生町 売地 A区画
Price: 22500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,250 万円

土地面積: 94.33㎡ (28.53坪)
建蔽率: 60%
容積率: 150%

千葉県千葉市稲毛区園生町
JR総武本線「稲毛駅」バス12分「園生台公園入口」徒歩5分 / 千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩26分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です

◆開放感あふれる南道路につき陽当り良好！設計しやすい美麗整形地
◆毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩４分の恵まれた住環境
◆敷地２８．５３坪の整形地！理想の間取りを自由にプランニング

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	スーパー徒歩10分以内整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	電気

物件概要

物件種別

建物名称	千葉市稲毛区園生町　売地　A区画
所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町 MAP
土地面積	公簿： 94.33㎡ (28.53坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	南側5.0ｍ公道に接道
備考

費用

価格	2,250万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	22条区域

備考

取引態様	媒介	管理コード	ACF401563
特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月18日

スタッフコメント

千葉市稲毛区園生町の落ち着いた住宅街に、理想の住まいをゼロからカタチにできる【A区画】の売土地が登場しました！本物件は「建築条件なし」の土地となっており、憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店など、お客様がお好きな建築会社を自由に選んで、世界に一つだけのマイホームを建てることができます。土地の条件も大変優れており、「南道路」に面しているため陽当たり・開放感ともに抜群です！降り注ぐ太陽の光を活かした、明るいリビングやバルコニーを配置したプランがよく映えます。さらに、無駄なスペースが出にくく、自由で効率的な間取り設計がしやすい綺麗な「整形地」であることも大きなメリットです。敷地面積は28.53坪。カースペースを確保しながら、ファミリーに人気の3LDK?4LDKプランを無駄なくスマートに計画できる程よいサイズ感です。周辺環境も非常に充実しており、毎日のお買い物に便利なスーパーへはなんと徒歩4分の近さ！日々のお買い物がスムーズになり、共働きのご家庭にも嬉しいロケーションです。「南道路」「整形地」「建築条件なし」と、好条件が揃った園生町のA区画。現地で実際の陽当たりの良さや、周辺の開放感をぜひ確かめてみませんか？建築プランのご相談もお気軽にお待ちしております！

周辺環境

業務スーパー宮野木店：1,327m
マルエツ宮野木店：1,440m
そごう千葉店：5,281m
ウエルシア千葉宮野木2号店：806m
DCM宮野木店：1,667m
稲毛病院：1,877m
千葉市稲毛区役所：2,158m
千葉市稲毛図書館：1,798m
小中台西公園：1,280m
千葉信用金庫園生支店：358m
京葉銀行宮野木支店：676m
千葉市宮野木保育所：254m
千葉市小中台保育所：909m
千葉市立宮野木小学校：1,329m
千葉市立緑が丘中学校：2,167m
千葉市立千葉高校：1,072m
私立敬愛大学：2,582m

買物: 業務スーパー宮野木店

1327m
買物: マルエツ宮野木店

1440m
ショッピング施設: そごう千葉店

5281m
ドラッグストア: ウエルシア千葉宮野木2号店

806m
ホームセンター: DCM宮野木店

1667m
病院: 稲毛病院

1877m
役所: 千葉市稲毛区役所

2158m
図書館: 千葉市稲毛図書館

1798m
公園: 小中台西公園

1280m
銀行: 千葉信用金庫園生支店

358m
銀行: 京葉銀行宮野木支店

676m
幼稚園、保育園: 千葉市宮野木保育所

254m
幼稚園、保育園: 千葉市小中台保育所

909m
小学校: 千葉市立宮野木小学校

1329m
中学校: 千葉市立緑が丘中学校

2167m
高校: 千葉市立千葉高校

1072m
大学: 私立敬愛大学

2582m
幼稚園、保育園: AIAI　NURSERY園生

676m
郵便局: 千葉小中台北郵便局

984m
交番: 千葉西警察署

3485m
公園: 園生緑地

1807m
公園: 長沼町公園

1344m
銀行: 千葉興業銀行検見川支店

2024m
買物: せんどう長沼店

1300m
コンビニ: セブンイレブン千葉宮野木店

359m
コンビニ: セブンイレブン千葉園生町南店

1309m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー稲毛長沼店

1254m
レンタルビデオ: ゲオ千葉園生町店

2187m
飲食店: しゃぶしゃぶ温野菜宮野木店

101m
複合モール: ワークマンプラス宮野木店

455m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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土地面積 94.33㎡ (28.53坪)
建蔽率 60%	容積率 150%

千葉市稲毛区園生町 売地 A区画