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◆リフォーム予定の海浜幕張１３階！眺望日当り良好な３ＬＤＫ
- ◆広々ＬＤＫ１８．５帖に床暖房付！家族が集う快適な大空間
- ◆洗面室とＷＩＣが繋がる便利な２ＷＡＹ動線で毎日の家事ラク
- ◆共用施設充実の大規模マンション！学校徒歩１０分圏内で安心
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | マリンフォートサンライトウイング | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2003年1月 | 階数 | 地下1階・地上14階建ての13階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 391戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK18.5帖/洋室7.3帖/洋室5.0帖/洋室5.3帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 85.57㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 14.65㎡ |
費用
| 価格 | 6,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 21,330円/月 |
| その他月額費用 | インターネット使用料：934円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 普通賃借権（借地期限日：2033年08月31日/借地料月額：12,750円） |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 16,000円/月（税込） 月額12000円〜16000円 ※空き状況は管理組合に要確認 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年09月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACF401572 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（日本ハウズイング（株）） / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
スタッフコメント
- 【海浜幕張エリア・13階南東向き】リフォームで美しく生まれ変わる、陽当り・眺望良好な85㎡超のゆとりある3LDK！JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩17分、充実した共用施設と豊かな緑に恵まれた人気のビッグコミュニティ「マリンフォート サンライトウイング」のご紹介です。お部屋は高層階13階の南東向き。素晴らしい眺望と、お部屋の奥まで差し込む豊かな陽光が魅力です。専有面積85.57㎡のゆとりある3LDKは、2026年9月中旬に内装リフォームが完了予定。新築気分で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。約18.5帖の広々としたLDKには足元から心地よく温める床暖房を完備。家族が集う空間をより快適に演出します。さらに、7.3帖の洋室にある大型ウォークインクローゼットは洗面室からも出入りができる「2WAY仕様」を採用。帰宅後の着替えや朝の身支度がスムーズに行える、暮らしを考え抜いた家事動線が魅力です。敷地内にはキッズルームや多目的ルームなど、大規模マンションならではの共用施設が充実。小・中学校も徒歩10分圏内と近く、大切ないぬやねこと一緒に暮らせるペット飼育可の環境は、子育てファミリーにもぴったりです。安心のアフターサービス保証も付いております。ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
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そごう千葉店：9,174m -
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取扱店舗
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株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
- 交通
- 最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
0037-6001-03152
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生活情報
千葉市の暮らしデータ
千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 千葉市中央区千葉港1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chiba.jp/ |
| 総人口 | 974,951人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |
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