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◆敷地５１坪に広がる大型ガーデンテラス付きの新築戸建てが登場
- ◆エコで家計に優しい「みらいエコ住宅２０２６事業」の対象物件
- ◆長期優良住宅認定！最高ランクの耐震等級３＋制震ダンパー完備
- ◆明るい全室南西向き４ＬＤＫ！折り上げ天井や玄関吹き抜けが魅力
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 千葉市花見川区千種町 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区千種町 MAP | ||
| 建物面積 | 104.48㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 170.29㎡ (51.51坪) |
| 間取り | 4LDK （LDK18.0帖/和室4.5帖/洋室7.5帖/洋室6.1帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 162% |
| 地目 | 原野 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に接道/南側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第R8SHC105114号 | ||
費用
| 価格 | 3,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第一種高度地区 22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） オプション１台駐車可（軽自動車） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACF401582 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月27日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
スタッフコメント
- 千葉市花見川区千種町に、２０２６年８月完成予定のゆとりある新築戸建てが登場します！敷地は５１坪の広さを誇り、アウトドアリビングとしても楽しめる大型のガーデンテラス付き。建物は「みらいエコ住宅２０２６事業対象」かつ「長期優良住宅」の認定物件。最高ランクの耐震等級３に制震ダンパーも備えた、省エネで地震に強い安心の住まいです。玄関上部は開放的な吹き抜け空間。折り上げ天井がスタイリッシュな１８帖の広々ＬＤＫは、隣接する和室と合わせることで大空間としてマルチに活用できます。４室の居室はすべて陽当り良好な南西向きで、各室に収納を完備。洗面室には天候を気にせず干せる室内干しを設置するなど、家事楽設備も充実しています。中学校まで徒歩９分、徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニなどの生活施設が充実した、暮らしやすい好立地です。お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
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スーパーチェーンカワグチこてはし中央店：1,122m -
DCM宮野木店：2,927m -
イオンタウン稲毛長沼：2,406m -
千葉市花見川区役所：6,568m -
千葉市花見川図書館：1,169m -
犢橋公園：780m -
こてはし台公園：1,228m -
千葉市こてはし台保育所：1,413m -
千葉市長沼原保育所：1,720m -
こてはし台幼稚園：1,904m -
千葉市立こてはし台小学校：1,092m -
千葉市立犢橋中学校：767m
- 買物
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スーパーチェーンカワグチこてはし中央店1122m
- ホームセンター
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- 複合モール
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イオンタウン稲毛長沼2406m
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千葉市花見川図書館1169m
- 公園
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犢橋公園780m
- 公園
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- 幼稚園、保育園
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千葉市こてはし台保育所1413m
- 幼稚園、保育園
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千葉市長沼原保育所1720m
- 幼稚園、保育園
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こてはし台幼稚園1904m
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千葉市立こてはし台小学校1092m
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千葉県立犢橋高校550m
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社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院1158m
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京葉銀行こてはし台支店1224m
- 銀行
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千葉信用金庫千種支店1434m
- 銀行
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JA千葉みらい犢橋支店2165m
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スーパーチェーンカワグチこてはし南店485m
- 買物
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マックスバリュ稲毛長沼店2402m
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ミニストップ千葉千種町店291m
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セブンイレブン千葉大日町南店691m
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アピア4288m
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クスリフタガミ652m
- ドラッグストア
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ドラッグセイムス千種町店1164m
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ゲオ稲毛店3789m
- 飲食店
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肉の万世千葉北インター店558m
取扱店舗
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
- 交通
- 最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
0037-6001-03152
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生活情報
千葉市の暮らしデータ
千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 千葉市中央区千葉港1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chiba.jp/ |
| 総人口 | 974,951人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |
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