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千葉市花見川区南花園４期　２号区

Name: 千葉市花見川区南花園４期 ２号区
Price: 33000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,300 万円

土地面積: 85.08㎡ (25.73坪)
建蔽率: 60%
容積率: 150%

千葉県千葉市花見川区南花園１丁目
JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩7分 / 京成千葉線「検見川駅」徒歩16分 / 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩25分

0037-6001-03152

IP電話ご利用のお客様： 043-307-8052

ピタットハウス
稲毛穴川店

◆【建築条件なし】お好みのハウスメーカー・工務店で建築できます

◆JR総武中央線「新検見川」駅徒歩7分！通勤・通学に便利な立地
◆敷地25.7坪の使いやすい整形地！更地渡しでスムーズに着工可
◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境！スーパーも徒歩9分

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	スーパー徒歩10分以内整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道

物件概要

物件種別

建物名称	千葉市花見川区南花園４期　２号区
所在地	千葉県千葉市花見川区南花園１丁目 MAP
土地面積	公簿： 85.08㎡ (25.73坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	南東側4.0ｍ公道に接道
備考

費用

価格	3,300万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	-
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

備考

取引態様	媒介	管理コード	ACF401611
特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月22日

スタッフコメント

敷地25.7坪のすっきりとした整形地！静寂と利便が調和する好ロケーション「新検見川」駅徒歩7分。落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置する、敷地面積25.7坪の売地のご案内です。建物の間取りが考慮しやすいすっきりとした整形地で、3階建てやビルトインガレージ付き住宅など、多彩な建築プランに対応可能。建築条件はありませんので、理想のデザインや仕様を自由に追求していただけます。現況は更地渡しとなっており、すぐに建築計画を進められるのも嬉しいポイント。スーパー徒歩9分、小・中学校徒歩15分圏内と、ファミリーにもおすすめの生活環境が整っています。

周辺環境

西友新検見川店：727m
わくわく広場小仲台店：1,585m
そごう千葉店：6,140m
くすりの福太郎新検見川店：920m
千葉市花見川区役所：2,133m
稲毛東公園：1,829m
京葉銀行新検見川支店：694m
千葉銀行新検見川支店：649m
新検見川すきっぷ保育園：1,067m
花園幼稚園：767m
千葉市立花園小学校：1,181m
千葉市立花園中学校：887m
千葉市立千葉高校：3,135m

買物: 西友新検見川店

727m
買物: わくわく広場小仲台店

1585m
ショッピング施設: そごう千葉店

6140m
ドラッグストア: くすりの福太郎新検見川店

920m
役所: 千葉市花見川区役所

2133m
公園: 稲毛東公園

1829m
銀行: 京葉銀行新検見川支店

694m
銀行: 千葉銀行新検見川支店

649m
幼稚園、保育園: 新検見川すきっぷ保育園

1067m
幼稚園、保育園: 花園幼稚園

767m
小学校: 千葉市立花園小学校

1181m
中学校: 千葉市立花園中学校

887m
高校: 千葉市立千葉高校

3135m
幼稚園、保育園: スマイスセレソンスポーツ保育園新検見川

821m
郵便局: 千葉花園郵便局

817m
図書館: みずほハスの花図書館

2121m
交番: 千葉西警察署

2041m
公園: 袖ケ浦第三緑地

1771m
公園: 真砂第4公園

1619m
病院: 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院

2220m
銀行: 千葉信用金庫花園支店

781m
買物: まいばすけっと新検見川駅前店

574m
コンビニ: セブンイレブン検見川東店

674m
コンビニ: セブンイレブン花園店

867m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ新検見川店

730m
ホームセンター: ノジママルエツ稲毛店

2369m
大学: 私立東京歯科大学

2607m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

2180m
飲食店: 餃子の王将新検見川駅前店

647m
複合モール: ピアシティ稲毛海岸

2489m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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土地面積 85.08㎡ (25.73坪)
建蔽率 60%	容積率 150%

千葉市花見川区南花園４期 ２号区