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◆総武線幕張駅徒歩１１分＆京成線１２分で都心へのアクセス良好
- ◆リフォーム済み＆即入居可！南西向き９１㎡超のゆとりある間取
- ◆開放的な専用庭・テラスに加え、雨の日も便利なサンルーム付き
- ◆足元ポカポカの床暖房完備！全居室収納など豊富な収納力も魅力
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 幕張ガーデンフォート | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2003年11月 | 階数 | 15階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 264戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK16.4帖/洋室7.1帖/洋室5.5帖/洋室4.5帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 91.94㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 専用庭面積：19.87㎡ | ||
費用
| 価格 | 5,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 5,500円/月（税込） 月額1500円〜5500円 ※空き状況は管理組合に要確認 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年07月）：キッチン/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年07月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/床暖房 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACF401661 |
| その他制限 | |||
| その他 | 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
スタッフコメント
- JR総武線「幕張」駅徒歩11分、京成千葉線「京成幕張」駅徒歩12分の2路線が利用可能な「幕張ガーデンフォート」1階住戸のご紹介です。内装リフォーム済みのため、即入居可能な状態でお迎えいたします。専有面積91.94㎡のゆとりある3LDKは、陽当たり良好な南西向き。広々としたLDKは約16.4帖あり、寒い季節も足元から心地よく温める床暖房を完備しています。さらに天候を気にせず洗濯やリラックス空間として使えるサンルームに加え、ガーデニングや外遊びを楽しめる専用庭・テラス付きで、戸建てのような開放感を味わえます。全居室に収納を備えているほか、住戸全体の収納スペースも充実しており、お部屋をすっきりと広く使える設計です。駅周辺の利便性と豊かな住環境を兼ね備えた住まいで、快適な新生活を始めませんか。
周辺環境
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マックスバリュエクスプレス幕張店：597m -
イトーヨーカドー幕張店：702m -
千葉市花見川区役所：2,345m -
千葉市幕張第一保育所：573m -
HOPPA幕張町5丁目：467m -
千葉市立幕張南小学校：1,081m
- 買物
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マックスバリュエクスプレス幕張店597m
- 買物
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イトーヨーカドー幕張店702m
- 役所
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千葉市花見川区役所2345m
- 幼稚園、保育園
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千葉市幕張第一保育所573m
- 幼稚園、保育園
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HOPPA幕張町5丁目467m
- 小学校
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千葉市立幕張南小学校1081m
- 中学校
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私立昭和学院秀英中学校1149m
- 中学校
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私立渋谷教育学園幕張中学校1348m
- 幼稚園、保育園
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AIAI NURSERY幕張703m
- 高校
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千葉県立幕張総合高校看護科校舎770m
- 郵便局
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幕張郵便局523m
- 図書館
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みずほハスの花図書館2333m
- 交番
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千葉西警察署2402m
- 公園
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若葉3丁目公園2160m
- 公園
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若葉緑道1375m
- 公園
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打瀬緑地2095m
- 病院
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社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院510m
- 銀行
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千葉銀行幕張支店675m
- 銀行
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千葉信用金庫幕張支店929m
- 銀行
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京葉銀行幕張支店1393m
- 買物
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コープ幕張駅北口店1161m
- コンビニ
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セブンイレブン幕張五丁目店604m
- コンビニ
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セブンイレブン向原店626m
- ショッピング施設
-
アピア6984m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ幕張店675m
- ホームセンター
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ニトリデコホームイトーヨーカドー幕張店750m
- 大学
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千葉県立保健医療大学787m
- レンタルビデオ
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ゲオ幕張店2125m
- 飲食店
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すき家幕張店178m
- 複合モール
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二木ゴルフ千葉幕張店521m
取扱店舗
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
- 交通
- 最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
0037-6001-03152
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
千葉市の暮らしデータ
千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 千葉市中央区千葉港1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chiba.jp/ |
| 総人口 | 974,951人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |
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