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◆敷地約６１坪！お車４台＋小型車駐車可能なゆとりある新築住宅
- ◆耐震など最高等級取得！税制優遇も受けられる安心の長期優良住宅
- ◆開放感ある１７．２帖ＬＤＫ＋和洋室！全居室収納＆広々駐車場
- ◆横戸小学校徒歩１２分！北東６ｍ公道に面した閑静な子育て環境
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 花見川区横戸台 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区横戸台 MAP | ||
| 建物面積 | 105.98㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 203.68㎡ (61.61坪) |
| 間取り | 4LDK （LDK17.2帖/和室4.5帖/洋室7.0帖/洋室6.7帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02269号 | ||
費用
| 価格 | 3,790万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年10月中旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法第22条区域 地区計画区域内(こてはし横戸団地地区計画) 宅地造成等工事規制区域 景観法 日影規制 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） 車種による カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACF401701 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
スタッフコメント
- 敷地面積約61.61坪（203.68㎡）の広大な敷地に誕生する限定1棟の新築分譲住宅です。カースペースはお車4台＋小型車の駐車が可能で、北東側6mの広い公道に面し車の出し入れも快適です。 安心の「長期優良住宅」認定物件で、耐震性や省エネ性能など最高等級を複数取得。1階は折上天井がスタイリッシュな約17.2帖のLDKに、お子様のプレイスペース等に便利な和洋室（約4.5帖）が隣接する開放的な間取りです。水回りを集約した家事動線や床下収納など使い勝手にもこだわっています。2階は全居室6帖以上・収納付きのゆとりある設計で、主寝室（約7帖）や広めの収納スペースを備え荷物もすっきり収まります。約1.5間のワイドなバルコニーは陽当たりも良好です。 横戸小学校（徒歩12分）など教育施設が近く、子育て家族にも安心の住環境です
周辺環境
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スーパーチェーンカワグチこてはし中央店：1,516m -
スーパーチェーンカワグチ大和田店：2,818m -
ウエルシア八千代台東店：2,643m -
TSUTAYA花見川店：3,396m -
医療法人社団有相会最成病院：1,579m -
千葉市花見川区役所：6,607m -
千葉市花見川図書館：1,395m -
こてはし台公園：1,534m -
こてはし台幼稚園：1,396m -
千葉市こてはし台保育所：1,347m -
千葉市立こてはし台中学校：1,149m -
千葉県立柏井高校：2,599m
- 買物
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スーパーチェーンカワグチこてはし中央店1516m
- 買物
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スーパーチェーンカワグチ大和田店2818m
- ドラッグストア
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ウエルシア八千代台東店2643m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA花見川店3396m
- 病院
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医療法人社団有相会最成病院1579m
- 役所
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千葉市花見川区役所6607m
- 図書館
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千葉市花見川図書館1395m
- 公園
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こてはし台公園1534m
- 幼稚園、保育園
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こてはし台幼稚園1396m
- 幼稚園、保育園
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千葉市こてはし台保育所1347m
- 中学校
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千葉市立こてはし台中学校1149m
- 高校
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千葉県立柏井高校2599m
- 小学校
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千葉市立横戸小学校920m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園まこと第三幼稚園1421m
- 郵便局
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千葉こてはし台郵便局1451m
- 交番
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千葉北警察署3477m
- 公園
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こてはし台緑地1607m
- 公園
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八千代台近隣公園3468m
- 銀行
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京葉銀行こてはし台支店1437m
- 銀行
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千葉銀行大和田支店2876m
- 銀行
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三井住友銀行八千代支店2845m
- 買物
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スーパーチェーンカワグチこてはし南店2221m
- コンビニ
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ローソン千葉横戸町店608m
- コンビニ
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セブンイレブン千葉柏井町店2373m
- ショッピング施設
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アピア3174m
- ドラッグストア
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クスリフタガミ1891m
- ホームセンター
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ノジマユアエルム八千代台店2869m
- 大学
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私立日本大学生産工学部実籾キャンパス5884m
- 飲食店
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餃子の王将花見川店2006m
- 複合モール
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ハニーズユアエルム八千代台店2835m
取扱店舗
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
- 交通
- 最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
0037-6001-03152
無料
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生活情報
千葉市の暮らしデータ
千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 千葉市中央区千葉港1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chiba.jp/ |
| 総人口 | 974,951人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |
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