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■積水ハウス施工物件■JR和歌山線『岩出駅』徒歩4分
- ■2LDK(3戸) 3DK(9戸) 合計12戸■駐車区画17台
- ■プロパンガス・単独浄化槽(50人槽)
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 岩出市高塚売アパート | ||
| 所在地 | 和歌山県岩出市高塚 MAP | ||
| 建物面積 | 594.28㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,194.38㎡ (361.29坪) |
| 間取り | 3DK （専有面積｜最小：46.78㎡～最大：46.78㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1996年3月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側4.2ｍ公道に4.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 8,100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.00% | 年間収入(想定) | 約729.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 5,500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI400107 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
岩出市立岩出小学校708m
- 中学校
-
岩出市立岩出中学校2241m
- 幼稚園、保育園
-
岩出保育所591m
- 高校
-
和歌山県立那賀高校893m
- 役所
-
岩出市役所1216m
- 郵便局
-
岩出郵便局606m
- 図書館
-
岩出市立駅前ライブラリー349m
- 交番
-
岩出警察署921m
- 公園
-
大宮緑地総合運動公園1728m
- 病院
-
殿田胃腸肛門病院852m
- 銀行
-
紀陽銀行打田支店1022m
- 買物
-
メッサオークワ岩出店1551m
- コンビニ
-
ローソン岩出清水店684m
- ドラッグストア
-
サンドラッグフォレストモール岩出店1558m
- ホームセンター
-
コメリパワー岩出店1544m
- 大学
-
私立近畿大学生物理工学部5472m
- レンタルビデオ
-
ゲオ岩出店1234m
- 飲食店
-
スターバックスコーヒー和歌山岩出店1236m
- 複合モール
-
ベビー・子供用品バースデイ岩出店1292m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
岩出市の暮らしデータ
岩出市は、1956年旧岩出町、山崎村、根来村、上岩出村および小倉村の一部が合併して新岩出町が誕生しました。その後、和歌山市や大阪泉南地域のベッドタウンとして人口増加が続き、町制50周年目を迎える2006年4月1日に全国で802番目の市、岩出市として新たに出発しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 岩出市西野209 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.iwade.lg.jp/ |
| 総人口 | 53,967人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.0% |