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買物等便利な立地です。日当り良好、閑静な住宅街
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設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | あすなろハイツ | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市川合 MAP | ||
| 建物面積 | 629.12㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 1,322.77㎡ (400.13坪) |
| 間取り | 2DK （専有面積｜最小：39.00㎡～最大：39.00㎡） （1階：洋室6.0帖 2階：洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 16戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | - | 築年月 | 1986年11月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側3.8ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約18.79% | 年間収入(想定) | 約789.24万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （18台） 3,300円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：満室時：年間総収入 7,482,000円 表面利回 22.67％ / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACW0371 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月26日 | 次回更新予定日 | 2025年9月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
可児市立今渡北小学校2341m
- 中学校
-
可児市立蘇南中学校3748m
- 幼稚園、保育園
-
かわい幼稚園549m
- 高校
-
岐阜県立可児工業高校1383m
- 役所
-
可児市役所2189m
- 郵便局
-
可児郵便局2591m
- 図書館
-
可児市立図書館2557m
- 交番
-
可児警察署1612m
- 公園
-
河児川緑地2202m
- 病院
-
医療法人馨仁会藤掛病院2617m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行名古屋支店ラスパ御嵩1511m
- 買物
-
コノミヤ可児店1235m
- コンビニ
-
セブンイレブン可児中恵土店1132m
- ドラッグストア
-
V・drug可児川合店760m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランド可児店1207m
取扱店舗
ピタットハウス可児店
株式会社プラトン
- 交通
- JR大多線「可児」駅 徒歩約7分 名鉄広見線「新可児」駅も利用可能
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第２火曜日
0037-6001-06220
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
可児市の暮らしデータ
可児市は、1955年2月に旧7ヶ町村が合併して可児町となり、高度成長期の住宅開発による人口増を経て、1982年に全国で640番目の市として市制施行しました。2005年5月に兼山町と飛び地合併し、現在の可児市となりました。岐阜県中南部に位置し、名古屋市から30km圏内にあり、北部はおおむね平坦で、南部は県下最大級の工業団地、住宅団地やゴルフ場が点在する丘陵地となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 可児市広見1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kani.lg.jp/ |
| 総人口 | 99,968人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |