可児市は、1955年2月に旧7ヶ町村が合併して可児町となり、高度成長期の住宅開発による人口増を経て、1982年に全国で640番目の市として市制施行しました。2005年5月に兼山町と飛び地合併し、現在の可児市となりました。岐阜県中南部に位置し、名古屋市から30km圏内にあり、北部はおおむね平坦で、南部は県下最大級の工業団地、住宅団地やゴルフ場が点在する丘陵地となっています。

部屋種別	一棟売り
建物名称	緑ヶ丘売事務所
所在地	岐阜県可児市緑ケ丘１丁目 MAP
建物面積	149.88㎡（内法）	土地面積	公簿： 789.79㎡ (238.91坪)
間取り	1R	階建て	2階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1991年1月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率		容積率
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

価格	2,500万円
表面利回り	約14.78%	年間収入(想定)	約369.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

特定事項
その他	備考：築年月：未登記のため不明事務所面積：28.94㎡駐車場備考：10台程度可能（停め方による）月額想定家賃30.8万円上下水道引込有事務所部分：賃貸中 / 国土法届出：不要
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取引態様	媒介	管理コード	ACW0427
情報登録(更新)日	2026年5月21日	次回更新予定日	2026年6月5日

市区役所所在地	可児市広見1-1
公式ホームページURL	https://www.city.kani.lg.jp/
総人口	99,968人
人口増減率(2015年/2020年)	101.3%

緑ヶ丘売事務所

物件概要

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