可児市は、1955年2月に旧7ヶ町村が合併して可児町となり、高度成長期の住宅開発による人口増を経て、1982年に全国で640番目の市として市制施行しました。2005年5月に兼山町と飛び地合併し、現在の可児市となりました。岐阜県中南部に位置し、名古屋市から30km圏内にあり、北部はおおむね平坦で、南部は県下最大級の工業団地、住宅団地やゴルフ場が点在する丘陵地となっています。

部屋種別	投資マンション
建物名称	ルネス53
所在地	岐阜県可児市川合 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 1,041.03㎡ (314.91坪)
間取り	2LDK	階建て	4階建て
総戸数	12戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2004年10月
都市計画	非線引区域	用途地域
建蔽率		容積率
地目	宅地
私道	なし
接道	南側5.0ｍ公道に28.0ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	10,000万円
表面利回り	約8.60%	年間収入(想定)	約860.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ACW400084
情報登録(更新)日	2026年5月27日	次回更新予定日	2026年6月10日

市区役所所在地	可児市広見1-1
公式ホームページURL	https://www.city.kani.lg.jp/
総人口	99,968人
人口増減率(2015年/2020年)	101.3%

ルネス53

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

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生活情報

可児市の暮らしデータ

基本データ

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