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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 千島第一コーポ1号棟 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1977年10月 | 階数 | 5階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 66.25㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,420 万円 （約8.87%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約126万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 3,500円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACX400023 |
| その他制限 | |||
| その他 | 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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サンディ大正小林店：564m -
大阪タカシマヤ：4,235m
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ホームセンターコーナン大正千島店：638m
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社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院：1,001m
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大阪市大正区役所：576m
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大阪府大正警察署：413m
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りそな銀行大正支店：777m
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大阪市立小林小学校：211m
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大阪市立大正中央中学校：687m
- 買物
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サンディ大正小林店564m
- ショッピング施設
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大阪タカシマヤ4235m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン大正千島店638m
- 病院
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社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院1001m
- 役所
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大阪市大正区役所576m
- 交番
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大阪府大正警察署413m
- 銀行
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りそな銀行大正支店777m
- 小学校
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大阪市立小林小学校211m
- 中学校
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大阪市立大正中央中学校687m
- 幼稚園、保育園
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めぐみ保育園96m
- 高校
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大阪府立西成高校2758m
- 郵便局
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大正千島郵便局764m
- 図書館
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大阪市立大正図書館681m
- 公園
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小林公園541m
- コンビニ
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ファミリーマート大正千島一丁目店486m
- ドラッグストア
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ドラッグアカカベ大正千島店641m
- 大学
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大阪公立大学阿倍野キャンパス4704m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA大正駅前店2519m
- 飲食店
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ジョリーパスタ大正店427m
- 複合モール
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千島ガーデンモール807m
取扱店舗
ピタットハウス大正店
株式会社住まい流通
- 交通
- ●JR環状線【大正】駅徒歩1分 ●地下鉄長堀鶴見緑地線【大正】駅徒歩１分 ●阪神なんば線【ドーム前】駅徒歩８分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・毎週水曜日・冬季休暇 12月23日〜1月3日
0037-6001-04389
無料
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |