天井が高く開放感のある使いやすい間取り
- 船橋駅から平坦アプローチ
- 全住戸ロフト付、独立洗面台、温水洗浄便座
- 船橋駅前には複数の商業施設あり

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設備・条件
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 船橋Village | ||
所在地 | 千葉県船橋市宮本6丁目 MAP | ||
建物面積 | 195.31㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 201.82㎡ (61.05坪) |
間取り | 1K (専有面積|最小:29.07㎡~最大:36.94㎡) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 木造 | 築年月 | 2016年10月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
地目 | 宅地 | ||
私道 | 私道負担面積:26.0㎡ | ||
接道 | 東側3.0m私道に9.0m接道/位置指定道路:あり | ||
備考 | |||
建築確認番号 |
費用
価格 | 10,590万円 | ||
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表面利回り | 約6.00% | 年間収入(想定) | 約635.9万円 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
法令上の制限 | 景観計画区域(市内全域) |
駐車場
駐車場 | 駐車場:なし バイク置き場:空きなし 2,750円/月(税込) 駐輪場:なし |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
販売戸数:8戸 / 備考:接面道路以外の私道に関する権利確認中・LPガス要承継 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要 |
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関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADJ400000 |
情報登録(更新)日 | 2025年5月4日 | 次回更新予定日 | 2025年5月18日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント

- 一棟収益物件『想定利回り5.56%』千葉県船橋市投資用アパート。JR総武中央線「船橋」駅から徒歩12分の閑静な住宅街にあり、2016年10月築木造2階建て、住戸数8戸の綺麗なアパートです。船橋駅前は商業施設も充実しており、全住戸1Kロフト付・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座等、設備も整っている人気物件です♪♪
周辺環境
- 小学校
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船橋市立峰台小学校527m
- 中学校
-
船橋市立宮本中学校1307m
- 幼稚園、保育園
-
船橋市立宮本第一保育園267m
- 高校
-
船橋市立船橋高校903m
- 役所
-
船橋市役所1634m
- 郵便局
-
船橋卸売市場内郵便局619m
- 図書館
-
船橋市中央図書館916m
- 交番
-
船橋警察署1170m
- 公園
-
夏見1丁目あおぞら中央公園1390m
- 病院
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公益財団法人復光会総武病院616m
- 買物
-
ヤマイチ船橋店898m
- コンビニ
-
セブンイレブン船橋宮本店529m
- コンビニ
-
ローソン船橋本町四丁目店529m
- ショッピング施設
-
東武百貨店船橋店1076m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ船橋駅前通り店938m
- ホームセンター
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ビックカメラ船橋駅FACE店1055m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA津田沼店3006m
- 飲食店
-
くいどん船橋宮本店469m
- 飲食店
-
ガスト船橋宮本店(から好し取扱店)529m
- 複合モール
-
next船橋996m
- 複合モール
-
船橋FACE1025m
取扱店舗

ピタットハウス新宿西口店
株式会社エスケイ・コミュニティー
- 交通
- JR山手線「新宿」駅徒歩6分都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩2分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休暇2025年5月3日〜7日・2月・3月は無休、夏季休暇無し
生活情報
船橋市の暮らしデータ
船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。
基本データ
市区役所所在地 | 船橋市湊町2-10-25 |
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公式ホームページURL | https://www.city.funabashi.lg.jp/ |
総人口 | 642,907人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 103% |
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