外観写真1
私道
1階
居室
ロフト
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投資用一棟売り

船橋Village

10,590 万円
表面利回り  約6.00%
間取り
1K
建物面積
195.31㎡
土地面積
201.82㎡ (61.05坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市宮本６丁目
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「船橋駅」 徒歩12分 / 京成本線 「大神宮下駅」 徒歩11分 / 京成本線 「京成船橋駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02942
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5909-5601
ピタットハウス
新宿西口店
point!
天井が高く開放感のある使いやすい間取り
  • 船橋駅から平坦アプローチ
  • 全住戸ロフト付、独立洗面台、温水洗浄便座
  • 船橋駅前には複数の商業施設あり
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担当店舗：ピタットハウス新宿西口店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
部屋設備
  • ロフト
  • 室内洗濯機置場
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 船橋Village
所在地 千葉県船橋市宮本６丁目 MAP
建物面積 195.31㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 201.82㎡ (61.05坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：29.07㎡～最大：36.94㎡） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2016年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 160%
地目 宅地
私道 私道負担面積：26.0㎡
接道 東側3.0ｍ私道に9.0ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格 10,590万円
表面利回り 約6.00% 年間収入(想定) 約635.9万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限 景観計画区域（市内全域）

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：空きなし 2,750円/月（税込）　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他

販売戸数：8戸 / 備考：接面道路以外の私道に関する権利確認中・LPガス要承継 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ADJ400000
情報登録(更新)日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 一棟収益物件『想定利回り5.56％』千葉県船橋市投資用アパート。JR総武中央線「船橋」駅から徒歩12分の閑静な住宅街にあり、2016年10月築木造2階建て、住戸数8戸の綺麗なアパートです。船橋駅前は商業施設も充実しており、全住戸１Kロフト付・独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座等、設備も整っている人気物件です♪♪

周辺環境

小学校
船橋市立峰台小学校
527m
中学校
船橋市立宮本中学校
1307m
幼稚園、保育園
船橋市立宮本第一保育園
267m
高校
船橋市立船橋高校
903m
役所
船橋市役所
1634m
郵便局
船橋卸売市場内郵便局
619m
図書館
船橋市中央図書館
916m
交番
船橋警察署
1170m
公園
夏見1丁目あおぞら中央公園
1390m
病院
公益財団法人復光会総武病院
616m
買物
ヤマイチ船橋店
898m
コンビニ
セブンイレブン船橋宮本店
529m
コンビニ
ローソン船橋本町四丁目店
529m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
1076m
ドラッグストア
マツモトキヨシ船橋駅前通り店
938m
ホームセンター
ビックカメラ船橋駅FACE店
1055m
レンタルビデオ
TSUTAYA津田沼店
3006m
飲食店
くいどん船橋宮本店
469m
飲食店
ガスト船橋宮本店（から好し取扱店）
529m
複合モール
next船橋
996m
複合モール
船橋FACE
1025m

取扱店舗

ピタットハウス新宿西口店
ピタットハウス新宿西口店
株式会社エスケイ・コミュニティー
住所
東京都新宿区西新宿７丁目9-6寿ビル4F MAP
交通
JR山手線「新宿」駅徒歩６分都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩２分
営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日・GW休暇2025年5月3日〜7日・2月・3月は無休、夏季休暇無し
アイコン: お電話 0037-6001-02942 無料

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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103%
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