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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | 菱和パレス世田谷桜新町 | ||
所在地 | 東京都世田谷区用賀2丁目 MAP | ||
築年月 | 1999年3月 | 階数 | 地下1階・地上5階建ての1階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
間取り | 1K (K9帖) | 向き | 北 |
専有面積 | 27.34㎡ | バルコニー面積 | 2.79㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 2,600 万円 (約4.15%) | ||
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満室時想定賃料 | 約108万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 1,480円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | 敷金・権利金の支払い:不要/賃料(月額):90,000円/管理費の支払い:要/更新及び賃料の改定: | |
その他費用 |
契約条件
現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADX0006 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 販売戸数( 1戸) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月9日 | 次回更新予定日 | 2024年4月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- オートロック、防犯カメラ、宅配BOX付
- 現在サブリース中、2016年12月〜2026年12月まで
- 商業施設は徒歩10分以内に揃ってます。
周辺環境
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- コンビニ
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ファミリーマート246世田谷桜新310m
- 買物
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マルダイ桜新町店617m
- ショッピング施設
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玉川タカシマヤ2219m
- ドラッグストア
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ココカラファイン桜新町サザエさん539m
- ホームセンター
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コジマ×ビックカメラ用賀店588m
- 病院
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公益財団法人日産厚生会玉川病院2205m
- 役所
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世田谷区役所二子玉川出張所2030m
- 郵便局
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世田谷桜新町郵便局634m
- 図書館
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世田谷区立玉川台図書館934m
- 交番
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玉川警察署1821m
- 公園
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上野毛四丁目小緑地1068m
- 銀行
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三井住友銀行桜新町支店780m
- 幼稚園
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用賀なのはな保育園507m
- 小学校
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世田谷区立桜町小学校289m
- 中学校
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世田谷区立深沢中学校775m
- 高校
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東京都立桜町高校192m
取扱店舗
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
- 交通
- JR総武線「両国駅」東口より徒歩1分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分 ※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休暇 5月3日〜5月6日まで
0037-6001-07125
無料
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生活情報
世田谷区の暮らしデータ
世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
市区役所所在地 | 世田谷区世田谷4-21-27 |
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公式ホームページURL | https://www.city.setagaya.lg.jp/ |
総人口 | 943,664人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |