平成5年積水ハウス施工、5SLDKオーナーチェンジ戸建☆
- 大型バルコニーもあり差別化が図れます!月額賃料は65,000円
- 集中浄化槽維持費月額11,500円はオーナー負担。
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 東金市極楽寺戸建 | ||
| 所在地 | 千葉県東金市極楽寺 MAP | ||
| 建物面積 | 135.86㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 161.25㎡ (48.77坪) |
| 間取り | 5SLDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1993年9月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 指定なし | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側6.0m公道に11.0m接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 458万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.01% | 年間収入(想定) | 約64.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (1台) カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考:※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責 / 国土法届出:不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADX400074 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
八街市立笹引小学校1711m
- 中学校
-
八街市立八街南中学校4120m
- 幼稚園、保育園
-
八街文化幼稚園1937m
- 高校
-
私立千葉黎明高校4757m
- 役所
-
八街市役所4730m
- 郵便局
-
日向郵便局4666m
- 図書館
-
八街市立図書館4062m
- 交番
-
山武警察署1081m
- 公園
-
SUN MOVEキャンプ場5531m
- 病院
-
医療法人社団わかさ会南八街病院3953m
- 銀行
-
京葉銀行八街支店4106m
- 買物
-
ランドロームフードマーケット東吉田店2932m
- コンビニ
-
セブンイレブン八街笹引店870m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ東吉田店3304m
- ホームセンター
-
コメリハード&グリーン八街中央店3116m
- 大学
-
私立城西国際大学千葉東金キャンパス1021m
- レンタルビデオ
-
WonderGOO TSUTAYA成東店1032m
- 飲食店
-
くるまやラーメン千葉八街店2890m
- 複合モール
-
サンキ八街店4300m
取扱店舗
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
- 交通
- JR総武線「両国駅」東口より徒歩1分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分 ※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬期休暇:12/28(日)〜1/5(月)
生活情報
東金市の暮らしデータ
東金市は、千葉県の中東部・九十九里平野のほぼ中央に位置し、古くから農業・商業を中心に発展し、九十九里地域の中核都市としての役割を担ってきました。また、東京中心部から約50〜60km圏内の距離で、東京駅直通の電車や東京行きの高速バスがあり、さらに、主要な道路として、千葉東金道路や国道126号のほか、東金インターチェンジで接続した圏央道は2026年度に県内全面開通が見込まれており、都心へのアクセスをはじめとした交通利便性の高い地域として、首都圏における役割は高まっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 東金市東岩崎1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.togane.chiba.jp/ |
| 総人口 | 58,219人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.0% |