投資用一棟売り

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船橋市田喜野井戸建

Name: 船橋市田喜野井戸建
Price: 6000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

600 万円

表面利回り約10.20%

間取り: 3LDK
建物面積: 75.76㎡
土地面積: 114.51㎡ (34.63坪)
階建て: 2階建て

千葉県船橋市田喜野井２丁目
京成松戸線「薬園台駅」徒歩23分 / 京成松戸線「新津田沼駅」バス13分「まちかどスポーツ広場」徒歩5分

0037-6001-07125

IP電話ご利用のお客様： 03-6659-9132

ピタットハウス
両国店

オーナーチェンジ物件

年間収入61.2万円利回り10.2％
通勤や通学の動きがあるエリアです♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス上水道下水道

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	船橋市田喜野井戸建
所在地	千葉県船橋市田喜野井２丁目 MAP
建物面積	75.76㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 114.51㎡ (34.63坪)
間取り	3LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1981年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.0ｍ公道に接道/北側4.5ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	600万円
表面利回り	約10.20%	年間収入(想定)	約61.2万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責※私道持ち分あり / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ADX400075
情報登録(更新)日	2026年6月5日	次回更新予定日	2026年6月19日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 船橋市立田喜野井小学校

529m
中学校: 船橋市立三田中学校

78m
幼稚園、保育園: 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園

767m
高校: 私立東邦大学付属東邦高校

1685m
役所: 習志野市役所

2851m
郵便局: 船橋三山郵便局

966m
図書館: 東邦大学習志野メディアセンター図書館

1526m
交番: 習志野警察署

2831m
公園: 田喜野井公園

810m
病院: 社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院

1351m
銀行: ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所

1544m
買物: 新鮮市場マルエイ薬円台店

1074m
コンビニ: セブンイレブン船橋田喜野井4丁目店

780m
ショッピング施設: アピア

5096m
ドラッグストア: ウエルシア船橋田喜野井店

886m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ習志野店

1887m
大学: 私立東邦大学習志野キャンパス

1157m
レンタルビデオ: ゲオ船橋薬園台店

1736m
飲食店: モスバーガー船橋薬円台店

875m
複合モール: ファッションセンターしまむら三山店

2237m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口65万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103.2%

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