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オーナーチェンジ物件です。（３棟 賃料 合計8.2万円／月）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 11436 | ||
| 所在地 | 宮崎県小林市真方 MAP | ||
| 建物面積 | 136.19㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 651.13㎡ (196.97坪) |
| 間取り | 7DK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1963年1月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側10.0ｍ公道に24.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約13.06% | 年間収入(想定) | 約98万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 現在賃貸中の為、空き無。 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：3戸 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AEA400004 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
小林市立小林小学校1602m
- 中学校
-
小林市立小林中学校219m
- 幼稚園、保育園
-
育英幼稚園478m
- 高校
-
私立小林西高校275m
- 役所
-
小林市役所1248m
- 郵便局
-
小林西町簡易郵便局450m
- 図書館
-
小林市立図書館738m
- 交番
-
小林警察署3220m
- 公園
-
緑ケ丘公園832m
- 病院
-
医療法人養気会池井病院1592m
- 銀行
-
JAこばやし本所1769m
- 買物
-
コープみやざき小林店2901m
- コンビニ
-
セブンイレブン小林細野店982m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス小林西店1612m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン細野店3438m
- レンタルビデオ
-
ゲオ小林店3925m
- 飲食店
-
ジョイフル小林細野店899m
- 複合モール
-
プラッセだいわファッション館小林店2417m
取扱店舗
ピタットハウス小林店
株式会社むたホーム
- 交通
- 宮崎交通 小林高校前バス停徒歩１分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 【毎週日曜日】・GW休業 4/295/3〜5/6
0037-6001-03641
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
小林市の暮らしデータ
小林市は、2006年3月20日に小林市と須木村が新設合併して新「小林市」が誕生しました。さらに、2010年3月23日に野尻町を編入合併。人口は約4.2万人、面積は562.95km2の宮崎県西部の中心都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 小林市細野300 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobayashi.lg.jp/ |
| 総人口 | 43,670人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95% |