宜野湾市は、沖縄本島中南部の東シナ海に面し、北には北谷町、東には中城村、北東には北中城、南東には西原町、南に浦添市と面しています。人口は約10万人で、気候は亜熱帯性で、年平均気温は23.8度と四季を通じて温暖で、春から夏にかけて雨量が多く、梅雨明けとともに長い夏が続きます。近年、那覇市の外延的な拡大に伴い、市街地化が進展しつつあります。更に沖縄国際大学、琉球大学が立地し、沖縄コンベンションセンターが整備されるなど、県内の高次都市機能の一部を担う重要な地域となりつつあります。

部屋種別	一棟売り
建物名称	宜野湾市宜野湾アパート
所在地	沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目 MAP
建物面積	773.74㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 513.01㎡ (155.18坪)
間取り	1K （K4.0帖/洋室6.6帖）	階建て	5階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2018年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側4.1ｍ公道に19.0ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	43,730万円
表面利回り	約4.48%	年間収入(想定)	約1,960万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AES400003
情報登録(更新)日	2025年7月11日	次回更新予定日	2025年7月27日

市区役所所在地	宜野湾市野嵩1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ginowan.lg.jp/
総人口	100,125人
人口増減率(2015年/2020年)	104.0%

宜野湾市宜野湾アパート

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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