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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年2月17日15時00分
- 入札会場
- ピタットハウスTX浅草店
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 京橋第一コーポ | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1967年2月 | 階数 | 11階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 208戸 |
| 間取り | 3K | 向き | 南 |
| 専有面積 | 57.01㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 4.32㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,200 万円 （約13.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約156万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 15,000円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別) 軽自動車 13000円 バイク置き場：あり 1,500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFC400035 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（佐藤工業（株）） / 管理会社（株式会社 合人社計画研究所） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月11日 | 次回更新予定日 | 2026年2月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
大阪市立成育小学校814m
- 中学校
-
私立開明中学校204m
- 幼稚園、保育園
-
愛育保育園285m
- 高校
-
私立開明高校226m
- 役所
-
大阪市城東区役所704m
- 郵便局
-
城東野江郵便局523m
- 図書館
-
大阪市立城東図書館704m
- 交番
-
大阪府城東警察署717m
- 公園
-
蒲生公園791m
- 病院
-
医療法人正正会分野病院564m
- 銀行
-
京都銀行城東支店673m
- 買物
-
スーパーサンコー京橋店360m
- コンビニ
-
ローソン城東蒲生二丁目店462m
- ショッピング施設
-
京阪百貨店モール京橋店1080m
- ドラッグストア
-
ファミリーマート＋薬ヒグチ京橋店670m
- ホームセンター
-
エディオン京橋店558m
- 大学
-
私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス2472m
- レンタルビデオ
-
ゲオ関目高殿店1861m
- 飲食店
-
ほっともっと蒲生2丁目店462m
- 複合モール
-
西松屋エディオン京橋店559m
取扱店舗
ピタットハウスＴＸ浅草店
日本不動産バザール株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス浅草駅A2出口を出まして左隣のビルの1階に店舗ございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日・冬季休業・12/27から1/4
0037-6001-02503
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |