投資用一棟売り

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川口市元郷ビル

Name: 川口市元郷ビル
Price: 358000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

35,800 万円

表面利回り約8.01%

間取り: 2LDK
建物面積: 921.70㎡
土地面積: 418.55㎡ (126.61坪)
階建て: 5階建て

埼玉県川口市元郷１丁目
JR京浜東北・根岸線「川口駅」徒歩16分 / 埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩1分

0037-6001-09399

IP電話ご利用のお客様： 03-3912-0777

ピタットハウス
王子店

現在満室中！岩槻街道/国道122号沿い、１階店舗！

店舗及び全室フルリフォーム！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	川口市元郷ビル
所在地	埼玉県川口市元郷１丁目
建物面積	921.70㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 418.55㎡ (126.61坪)
間取り	2LDK	階建て	5階建て
総戸数	17戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1973年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	指定なし
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	35,800万円
表面利回り	約8.01%	年間収入(想定)	約2,870.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

リフォーム

外装	（2022年11月）：外壁

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	売主	管理コード	AFD400006
情報登録(更新)日	2025年5月17日	次回更新予定日	2025年6月1日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 川口市立元郷南小学校

626m
中学校: 川口市立十二月田中学校

596m
幼稚園、保育園: うぃず川口元郷駅前保育園

207m
高校: 私立サレジアン国際学園高校

3049m
役所: 川口市役所

1234m
郵便局: 川口元郷一郵便局

77m
図書館: 川口市立中央図書館

1397m
交番: 川口警察署

3005m
公園: 本町2丁目緑地

690m
病院: 医療法人新青会川口工業総合病院

436m
銀行: 青木信用金庫栄町支店

521m
買物: ヤオコー川口本町店

513m
コンビニ: デイリーヤマザキ川口元郷駅店

86m
ショッピング施設: 草加マルイ

7915m
ドラッグストア: スギ薬局川口末広店

253m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド川口本店

641m
大学: 私立東洋大学赤羽台キャンパス

2977m
レンタルビデオ: ゲオ川口駅前店

1194m
飲食店: フォルクス川口中央店

361m
複合モール: 西松屋ミエル川口店

507m

生活情報

川口市の暮らしデータ

川口市は埼玉県の南端に位置する都市です。荒川を隔てて東京都に接し、江戸時代から鋳物や植木などの産業が発展し、その後、住宅都市化が進みました。首都東京と隣接しているという利便性を活かしながら、固有の伝統ある“ものづくりのまち”として、活力あるまちづくり・人づくりを目指します。

基本データ

市区役所所在地	川口市青木2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.kawaguchi.lg.jp/
総人口	594,274人
人口増減率(2015年/2020年)	102.8%

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