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間取り図
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マックスバリュエクスプレス天白原店
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投資用一棟売り

ラフィーネ

8,390 万円
表面利回り  約6.36%
間取り
1R
建物面積
178.64㎡
土地面積
206.75㎡ (62.54坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 愛知県名古屋市天白区原３丁目
  • アイコン: 交通 名古屋市鶴舞線 「原駅」 徒歩9分 / 名古屋市鶴舞線 「植田駅」 徒歩15分 / 名古屋市鶴舞線 「平針駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02899
IP電話ご利用のお客様 ： 052-433-2334
ピタットハウス
本陣店
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2018年築の築浅物件！　
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設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
部屋設備
  • ロフト
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ラフィーネ
所在地 愛知県名古屋市天白区原３丁目 MAP
建物面積 178.64㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 206.75㎡ (62.54坪)
間取り 1R 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2018年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 指定なし
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 8,390万円
表面利回り 約6.36% 年間収入(想定) 約534万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：8戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AFI400001
情報登録(更新)日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ★おすすめポイント★◎2018年築の築浅物件！　出口戦略が豊富です♪◎目の前にバス停あり！　地下鉄乗換駅「八事」「新瑞橋」まで直通です！◎名古屋で若年層に人気の路線　地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩12分！◎近隣に大企業や病院，大学があり単身者のニーズが非常に高いです。◎ロフトへは階段が設置されているので使い勝手も安全面もgoodです！◎外壁材は汚れに強いサイディングボードを使用しています♪◆立地条件・周辺環境◆名古屋市営鶴舞線「原」駅　　徒歩約9分イオン八事店まで車で約13分周辺には飲食店や物販店などの商業施設も整っています！※担当者からのコメント※とにかく入居率が高い物件です。空室が出てもすぐに満室になっておりこれまで困ったことがないと所有者様より聞いております。物件目の前がバス停というのが便利過ぎます！しかも結構本数もあります。

周辺環境

  • マックスバリュエクスプレス天白原店
    マックスバリュエクスプレス天白原店：653m
買物
マックスバリュエクスプレス天白原店
653m
役所
名古屋市天白区役所
2065m
郵便局
名古屋原郵便局
894m
図書館
東海学園大学名古屋キャンパス図書館
866m
交番
天白警察署
1735m
公園
島田公園
1357m
病院
医療法人東樹会東樹会病院
1248m
銀行
瀬戸信用金庫天白支店
235m
買物
フィールRISE植田店
1067m
コンビニ
ファミリーマート天白原店
156m
ショッピング施設
名古屋三越星ヶ丘店
6156m
ドラッグストア
B＆Dドラッグストア原店
368m
ホームセンター
マツヤデンキ平針店
975m
レンタルビデオ
ゲオ名古屋平針店
1833m
飲食店
CoCo壱番屋天白原店
326m
複合モール
西松屋名古屋天白店
217m

取扱店舗

ピタットハウス本陣店
ピタットハウス本陣店
株式会社三井建物不動産サービス
住所
愛知県名古屋市中村区森田町１丁目4-76エスパシオ本陣1F MAP
交通
名古屋市営地下鉄東山線「本陣駅」２番出口から徒歩３分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜・日曜・祝日・GW休業・夏期休業・年末年始
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-02899 無料
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名古屋は日本のほぼ中央に位置し、人口が233万人を超える中部地方の政治・経済・文化の中枢都市です。様々な文化を受け入れ、足し算し、独自の文化や「名古屋発祥」を生み出してきました。都市機能も揃い、利便性も高くあらゆる分野において高水準で調和のとれた大都市でありながら、寛容で人を想うマインドが根付き、自然体で生きられるその源泉は、豊かさやゆとりがもたらす「大きなこころ」であり「やさしさ」です。アジア・アジアパラ競技大会の開催や、リニア中央新幹線の品川-名古屋間の開業も予定され、さらに発展していく中、さりげなく、かっこつけることなく、ゆとりがあって豊かな毎日が送れる「やさしい大都市」名古屋です。

基本データ

市区役所所在地 名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagoya.jp/
総人口 2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年) 101.6%
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