投資用一棟売り

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ライフ牧の里

Name: ライフ牧の里
Price: 110000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

11,000 万円

表面利回り約8.09%

間取り: 1R
建物面積: 489.60㎡
土地面積: 309.00㎡ (93.47坪)
階建て: 4階建て

愛知県名古屋市名東区牧の里１丁目
名古屋市東山線「一社駅」徒歩28分 / 名古屋市東山線「上社駅」徒歩31分 / 名古屋市東山線「星ヶ丘駅」徒歩32分

0037-6001-02899

IP電話ご利用のお客様： 052-433-2334

ピタットハウス
本陣店

19戸一括×高利回り8.1％！RC造4階建アパートで安定運用

中長期で安心して運用いただける収益物件
長期安定運用をお考えの投資家様におすすめです

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

バス・トイレ	バス・トイレ別室専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ライフ牧の里
所在地	愛知県名古屋市名東区牧の里１丁目 MAP
建物面積	489.60㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 309.00㎡ (93.47坪)
間取り	1R （洋室8.6帖）	階建て	4階建て
総戸数	19戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1994年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に接道/東側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	11,000万円
表面利回り	約8.09%	年間収入(想定)	約890.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AFI400024
情報登録(更新)日	2025年9月16日	次回更新予定日	2025年10月1日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

名古屋市名東区に立地する「ライフ牧の里」。RC造4階建・総戸数19戸（1Kタイプ）で、堅牢な建物構造と高い入居需要が魅力の一棟アパートです。満室時想定利回りは約8.1％、安定した収益確保が期待できます。

周辺環境

西友高針店：338m

買物: 西友高針店

338m
コンビニ: ファミリーマート名東牧の里二丁目店

466m
ショッピング施設: 名古屋三越星ヶ丘店

2579m
ドラッグストア: スギ薬局高針店

244m
飲食店: マクドナルド高針西友店

380m

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km²でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km²、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%