外観写真1
外観写真2
外観写真3
外観写真4
間取り図
部屋写真1
アンダーロフト
2口コンロのキッチン
部屋写真4
ゆとりのあるバスルーム
クローゼット
ファミリーマート名西名塚町店
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投資用一棟売り

ヴィラ新福寺

7,000 万円
表面利回り  約7.26%
間取り
1K
建物面積
145.80㎡
土地面積
165.29㎡ (50.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 愛知県名古屋市西区新福寺町１丁目
  • アイコン: 交通 名古屋市鶴舞線 「庄内通駅」 徒歩9分 / 名古屋市鶴舞線 「庄内緑地公園駅」 徒歩22分 / 名鉄犬山線 「下小田井駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02899
IP電話ご利用のお客様 ： 052-433-2334
ピタットハウス
本陣店
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担当店舗：ピタットハウス本陣店

設備・条件

部屋設備
  • ロフト
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
  • 冷房
  • 暖房
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ヴィラ新福寺
所在地 愛知県名古屋市西区新福寺町１丁目 MAP
建物面積 145.80㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 165.29㎡ (50.00坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：18.11㎡～最大：18.11㎡） （洋室4.8帖/S4.5帖） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2018年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側5.4ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 7,000万円
表面利回り 約7.26% 年間収入(想定) 約508.8万円
家賃保証   借上保証  
その他月額費用 清掃代：4400円/電気代：2200円/水道代：2860円/消防点検：22000円
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AFI400025
情報登録(更新)日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 本物件は、一部空室を残しつつも安定した稼働状況にあり、投資家様にとって即収益と将来の収益向上の両方を期待できる物件です。単身需要の高いエリアに位置しており、空室解消による利回り改善が見込めます。堅実な運用を求める方におすすめです。

周辺環境

  • ファミリーマート名西名塚町店
    ファミリーマート名西名塚町店：238m
コンビニ
ファミリーマート名西名塚町店
238m
ドラッグストア
V・drug名塚店
376m
飲食店
コメダ珈琲店庄内通店
638m
複合モール
イオンタウン名西
1032m

取扱店舗

ピタットハウス本陣店
ピタットハウス本陣店
株式会社三井建物不動産サービス
住所
愛知県名古屋市中村区森田町１丁目4-76エスパシオ本陣1F MAP
交通
名古屋市営地下鉄東山線「本陣駅」２番出口から徒歩３分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜・日曜・祝日・GW休業・夏期休業・年末年始
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-02899 無料
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    第一希望

    第二希望

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名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km2でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km2、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地 名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagoya.jp/
総人口 2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年) 101.6%
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