外観写真1
外観写真2
外観写真3
外観写真4
間取り図
2口コンロのキッチン
6.9帖の洋室
部屋写真3
部屋写真4
ロフト付き物件
部屋写真6
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シューズボックス有
ナフコトミダ千成店
ファミリーマート城西病院前店
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投資用一棟売り

バステトこがね

6,850 万円
表面利回り  約6.48%
間取り
1K
建物面積
146.26㎡
土地面積
100.70㎡ (30.46坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 愛知県名古屋市中村区北畑町３丁目
  • アイコン: 交通 近鉄名古屋線 「黄金駅」 徒歩8分 / 近鉄名古屋線 「烏森駅」 徒歩11分 / 近鉄名古屋線 「米野駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02899
IP電話ご利用のお客様 ： 052-433-2334
ピタットハウス
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担当店舗：ピタットハウス本陣店

設備・条件

部屋設備
  • ロフト
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 バステトこがね
所在地 愛知県名古屋市中村区北畑町３丁目 MAP
建物面積 146.26㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 100.70㎡ (30.46坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：26.64㎡～最大：26.64㎡） （洋室6.9帖/S） 階建て 2階建て
総戸数 7戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2017年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側4.5ｍ公道に接道/西側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 6,850万円
表面利回り 約6.48% 年間収入(想定) 約444万円
家賃保証   借上保証  
その他月額費用 清掃代：3300円
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：安定稼働中・空室1戸のみ。堅実な収益確保と将来の資産形成を兼ね備えた安心の投資物件 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AFI400026
情報登録(更新)日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 本物件は名古屋駅近くという利便性の高い立地に位置し、長期的に資産価値を維持しやすい一棟収益マンションです。現在ほぼ満室で安定した収益が見込める状況に加え、1戸の空室を活用した賃料アップやリフォーム戦略も可能。将来の売却や資産承継も視野に入れられる、堅実かつ安心感のある投資物件としておすすめです。

周辺環境

  • ファミリーマート城西病院前店
    ファミリーマート城西病院前店：405m
  • ナフコトミダ千成店
    ナフコトミダ千成店：546m
  • V・drug黄金店
    V・drug黄金店：463m
コンビニ
ファミリーマート城西病院前店
405m
買物
ナフコトミダ千成店
546m
ドラッグストア
V・drug黄金店
463m
大学
私立愛知大学名古屋キャンパス
2152m
飲食店
あみやき亭畑江通店
352m

取扱店舗

ピタットハウス本陣店
ピタットハウス本陣店
株式会社三井建物不動産サービス
住所
愛知県名古屋市中村区森田町１丁目4-76エスパシオ本陣1F MAP
交通
名古屋市営地下鉄東山線「本陣駅」２番出口から徒歩３分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜・日曜・祝日・GW休業・夏期休業・年末年始
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-02899 無料
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    第二希望

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生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km2でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km2、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地 名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagoya.jp/
総人口 2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年) 101.6%
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