間取り図
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コノミヤ日比津店
ミニストップ名古屋猪之越町店
V・drug日比津店
イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店
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投資用一棟売り

クレスト新富

6,850 万円
表面利回り  約7.25%
間取り
1K
建物面積
180.00㎡
土地面積
182.21㎡ (55.11坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 愛知県名古屋市中村区新富町３丁目
  • アイコン: 交通 名鉄名古屋本線 「東枇杷島駅」 徒歩10分 / 名鉄名古屋本線 「西枇杷島駅」 徒歩16分 / 名鉄名古屋本線 「栄生駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02899
IP電話ご利用のお客様 ： 052-433-2334
ピタットハウス
本陣店
point!
名古屋・中村区。利回りと資産性を両立する一棟収益マンション
  • 収益と資産形成を両立したバランスの良い一棟収益アパート
  • 築浅×高利回り7.2％
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担当店舗：ピタットハウス本陣店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
部屋設備
  • ロフト
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 クレスト新富
所在地 愛知県名古屋市中村区新富町３丁目 MAP
建物面積 180.00㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 182.21㎡ (55.11坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：22.50㎡～最大：22.50㎡） （洋室6.5帖/S5.6帖） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2017年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側6.0ｍ公道に5.4ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 6,850万円
表面利回り 約7.25% 年間収入(想定) 約496.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AFI400027
情報登録(更新)日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 本物件は、名古屋市中村区エリアに位置する築8年・全8戸の一棟収益アパートです。満室想定利回りは約7.2％と高水準であり、安定した収益確保が期待できます。最寄り駅までは徒歩圏内で、周辺には生活利便施設も揃っており、単身者需要の取り込みに適した立地環境となっています。

周辺環境

  • ミニストップ名古屋猪之越町店
    ミニストップ名古屋猪之越町店：245m
  • コノミヤ日比津店
    コノミヤ日比津店：687m
  • V・drug日比津店
    V・drug日比津店：439m
  • イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店
    イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店：1,613m
コンビニ
ミニストップ名古屋猪之越町店
245m
買物
コノミヤ日比津店
687m
ドラッグストア
V・drug日比津店
439m
複合モール
イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店
1613m
飲食店
七里庵
1147m

取扱店舗

ピタットハウス本陣店
ピタットハウス本陣店
株式会社三井建物不動産サービス
住所
愛知県名古屋市中村区森田町１丁目4-76エスパシオ本陣1F MAP
交通
名古屋市営地下鉄東山線「本陣駅」２番出口から徒歩３分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜・日曜・祝日・GW休業・夏期休業・年末年始
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-02899 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km2でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km2、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地 名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagoya.jp/
総人口 2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年) 101.6%
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