大阪府の北部で、大阪と京都のほぼ中間に位置する高槻市。抜群の交通利便性に加え、中心市街地には百貨店やおしゃれなカフェ、美味しい飲食店などが立ち並び、まちの賑わいと活気にあふれています。市街地から少し足を伸ばせば、摂津峡など豊かな自然が広がり、山歩きやキャンプを楽しむことができます。将棋をはじめとした古き良き文化も暮らしに調和し、住環境として申し分ありません。まちなかにありながら甲子園球場5個分の広さを誇る、緑豊かな「安満遺跡公園」、1,500席規模の大ホールを備えた新たな文化発信拠点「高槻城公園芸術文化劇場」、西の将棋の聖地、「関西将棋会館」のオープンなど、より一層洗練された街へと進化を続けています。

建物・立地	前道６ｍ以上小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可駐車場２台分都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納ＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリング複層ガラス南面バルコニー 24時間換気システム南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房オートバス
特徴	南道路

部屋種別	戸建て
建物名称	高槻市川西町三丁目　新築戸建
所在地	大阪府高槻市川西町３丁目 MAP
建物面積	98.33㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 102.80㎡ (31.09坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.8ｍ公道に9.5ｍ接道
備考
建築確認番号	第KS125-6120-52858号

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	相談
法令上の制限

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AFL400025
情報登録(更新)日	2026年3月25日	次回更新予定日	2026年4月11日

市区役所所在地	高槻市桃園町2-1
公式ホームページURL	https://www.city.takatsuki.osaka.jp/
総人口	352,698人
人口増減率(2015年/2020年)	100.2%

高槻市川西町三丁目　新築戸建

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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駐車場

備考

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価格	5,698万円
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高槻市川西町三丁目 新築戸建