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オープンハウス開催
事前予約可
2026年04月04日 〜 2026年04月05日
11:00〜17:00
(予約制)
オープンハウス開催♪お気軽にご来場ください♪
令和８年２月、室内外リフォーム済み 水回り総入替 即入居可能
- 現況西側が抜けており、採光・通風良好です バルコニー２ヶ所有り
- 開放感のある吹抜け玄関 広々としたリビングルームです
- 交通量の少ない静かな住宅街 現況空家の為、いつでも内覧可能です
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 高槻市下田部町一丁目 中古戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市下田部町１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 88.69㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 78.49㎡ (23.74坪) |
| 間取り | 3LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2002年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に9.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カーポート | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年02月）：全室クロス張替/間取り変更工事 | ||
| 外装 | （2026年02月）：屋根/外壁 | ||
| 概要 | 【リフォーム内容】令和８年２月完成●外壁、屋根塗装●システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ入替●全室クロス張替●２階和室を洋室に変更●１階和室とＤＫをＬＤＫに変更●ハウスクリーニング | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFL400056 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
周辺環境
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取扱店舗
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株式会社ハーツ
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- JR高槻駅徒歩2分 阪急高槻駅徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬期休暇12月26日〜1月4日
0037-6001-08366
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
高槻市の暮らしデータ
大阪府の北部で、大阪と京都のほぼ中間に位置する高槻市。抜群の交通利便性に加え、中心市街地には百貨店やおしゃれなカフェ、美味しい飲食店などが立ち並び、まちの賑わいと活気にあふれています。市街地から少し足を伸ばせば、摂津峡など豊かな自然が広がり、山歩きやキャンプを楽しむことができます。将棋をはじめとした古き良き文化も暮らしに調和し、住環境として申し分ありません。まちなかにありながら甲子園球場5個分の広さを誇る、緑豊かな「安満遺跡公園」、1,500席規模の大ホールを備えた新たな文化発信拠点「高槻城公園 芸術文化劇場」、西の将棋の聖地、「関西将棋会館」のオープンなど、より一層洗練された街へと進化を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 高槻市桃園町2-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takatsuki.osaka.jp/ |
| 総人口 | 352,698人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.2% |