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令和７年１１月、室内外リフォーム済み ４ＬＤＫ＋屋上テラス
- 前面道路が広く、車庫入れもラクラクです カーポート付き
- 近隣スーパーやドラッグストがあり、お買い物便利な立地です
- 空家の為、お気軽に内覧可能です
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 高槻市川添二丁目 中古戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市川添２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 129.10㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 93.79㎡ (28.37坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1993年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側6.2ｍ私道に5.9ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カーポート | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年11月）：キッチン/浴室/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年11月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
| 外装 | （2025年11月）：屋根/外壁 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：※本物件東側部分一部は高槻市所有地ですが、占用許可を得て占用しています。（占用料24,726円/年）※仮測量面積78.13㎡ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFL400111 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
周辺環境
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フレンドマート高槻川添店：149m
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ケアーズドラッグ川添店：250m
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ホームセンターコーナン高槻店：643m
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社会医療法人仙養会北摂総合病院：1,424m
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高槻市立芝生図書館：629m
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高槻市立芝生小学校：651m
- 買物
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フレンドマート高槻川添店149m
- ドラッグストア
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ケアーズドラッグ川添店250m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン高槻店643m
- 病院
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社会医療法人仙養会北摂総合病院1424m
- 図書館
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高槻市立芝生図書館629m
- 小学校
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高槻市立芝生小学校651m
- 中学校
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高槻市立柳川中学校805m
- 幼稚園、保育園
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川添こども園860m
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高槻川添郵便局229m
- 公園
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津之江公園2093m
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北おおさか信用金庫川添支店267m
- 買物
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サンディ高槻川添店183m
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取扱店舗
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
高槻市の暮らしデータ
大阪府の北部で、大阪と京都のほぼ中間に位置する高槻市。抜群の交通利便性に加え、中心市街地には百貨店やおしゃれなカフェ、美味しい飲食店などが立ち並び、まちの賑わいと活気にあふれています。市街地から少し足を伸ばせば、摂津峡など豊かな自然が広がり、山歩きやキャンプを楽しむことができます。将棋をはじめとした古き良き文化も暮らしに調和し、住環境として申し分ありません。まちなかにありながら甲子園球場5個分の広さを誇る、緑豊かな「安満遺跡公園」、1,500席規模の大ホールを備えた新たな文化発信拠点「高槻城公園 芸術文化劇場」、西の将棋の聖地、「関西将棋会館」のオープンなど、より一層洗練された街へと進化を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 高槻市桃園町2-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takatsuki.osaka.jp/ |
| 総人口 | 352,698人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.2% |