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オーナーチェンジ物件！（分譲マンション）
- 徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア有り☆
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ペガサス富士（８０２） | ||
| 所在地 | 静岡県富士市蓼原１１６６−３ MAP | ||
| 築年月 | 1977年12月 | 階数 | 10階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 2DK | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 39.49㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 220 万円 （約19.09%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約42万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 修繕積立金 | 10,000円/月 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFT400051 |
| その他制限 | |||
| その他 | 販売戸数：1戸 / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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西友富士青島店：656m
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- 病院
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富士市立中央病院642m
- 役所
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富士市役所854m
- 郵便局
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富士市役所前郵便局828m
- 図書館
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富士市立中央図書館1168m
- 公園
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中央公園1112m
- 銀行
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富士信用金庫本店743m
- 小学校
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富士市立吉原小学校1100m
- 中学校
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富士市立吉原第一中学校1503m
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ウエルシア富士中央病院前店522m
取扱店舗
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生活情報
富士市の暮らしデータ
富士市は、北に世界文化遺産の富士山を仰ぎ、南には駿河湾が広がる風光明媚で温暖な静岡県東部の都市です。良質で豊富な富士山の地下水に恵まれ、古くから紙のまちとして栄えています。中でもトイレットペーパーの生産量は全国トップクラス。また、「田子の浦しらす」や「富士のお茶」など自然の恵みが豊富です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 富士市永田町1-100 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fuji.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 245,392人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.8% |
