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投資用一棟売り

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パステル拾番館

900 万円

表面利回り約17.20%

間取り: 1K
建物面積: 97.60㎡
土地面積: 141.35㎡ (42.75坪)
階建て: 2階建て

秋田県横手市城南町
北上線「横手駅」徒歩24分 / 奥羽本線「横手駅」徒歩24分

0037-6001-05468

IP電話ご利用のお客様： 0182-35-4070

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設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	ロフト給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	パステル拾番館
所在地	秋田県横手市城南町 MAP
建物面積	97.60㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 141.35㎡ (42.75坪)
間取り	1K	階建て	2階建て
総戸数	4戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1996年7月
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	60%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側9.5ｍ公道に17.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	900万円
表面利回り	約17.20%	年間収入(想定)	約154.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	建築基準法第22条指定区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）近隣住宅の借上げ駐車場2台有り

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AFU400009
情報登録(更新)日	2025年8月18日	次回更新予定日	2025年9月7日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 横手市立横手南小学校

715m
中学校: 横手市立横手南中学校

3962m
病院: 社会医療法人興生会横手興生病院

756m
買物: ヤマザワよねや南店

1801m
コンビニ: ローソン横手二葉町店

1539m
ドラッグストア: ツルハドラッグ横手平和町店

1769m

生活情報

横手市の暮らしデータ

横手市は、旧横手市と平鹿郡の計8市町村が2005年10月1日に合併して誕生。人口では県都・秋田市に次ぐ県内第2の都市で、水稲やりんご、ぶどう、さくらんぼなど、農業が盛んです。交通では秋田自動車道と湯沢横手道路が交差する要所であり、秋田県の東の玄関口となっています。

基本データ

市区役所所在地	横手市中央町8-2
公式ホームページURL	https://www.city.yokote.lg.jp/
総人口	85,555人
人口増減率(2015年/2020年)	92.8%

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