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投資用一棟売り

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横手市大水戸町　収益物件（戸建て賃貸）

1,700 万円

表面利回り約7.76%

間取り: 5DK
建物面積: 149.99㎡
土地面積: 261.49㎡ (79.10坪)
階建て: 2階建て

秋田県横手市大水戸町
北上線「横手駅」徒歩13分 / 奥羽本線「横手駅」徒歩13分

0037-6001-05468

IP電話ご利用のお客様： 0182-35-4070

ピタットハウス
横手店

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担当店舗：ピタットハウス横手店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス上水道下水道
部屋設備	クローゼットシューズインクローゼット照明器具
冷暖房	エアコン
キッチン	IHコンロ
バス・トイレ	温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	横手市大水戸町　収益物件（戸建て賃貸）
所在地	秋田県横手市大水戸町 MAP
建物面積	149.99㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 261.49㎡ (79.10坪)
間取り	5DK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1989年11月
都市計画	非線引区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	400%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側5.0ｍ公道に5.3ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	1,700万円
表面利回り	約7.76%	年間収入(想定)	約132万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（3台） 3台駐車可能（縦列）

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AFU400011
情報登録(更新)日	2025年9月30日	次回更新予定日	2025年10月15日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 横手市立横手南小学校

825m
中学校: 横手市立横手南中学校

2987m
病院: 市立横手病院

799m
買物: アックスフーズマート横手駅前店

843m
コンビニ: セブンイレブン横手市役所前店

527m
ドラッグストア: ツルハドラッグ横手寿町店

669m

生活情報

横手市の暮らしデータ

横手市は、旧横手市と平鹿郡の計8市町村が2005年10月1日に合併して誕生。人口では県都・秋田市に次ぐ県内第2の都市で、水稲やりんご、ぶどう、さくらんぼなど、農業が盛んです。交通では秋田自動車道と湯沢横手道路が交差する要所であり、秋田県の東の玄関口となっています。

基本データ

市区役所所在地	横手市中央町8-2
公式ホームページURL	https://www.city.yokote.lg.jp/
総人口	85,555人
人口増減率(2015年/2020年)	92.8%

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