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満室運用中！！利回り14.83%！！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | クボキハイツ | ||
| 所在地 | 千葉県香取市八日市場462‐2 MAP | ||
| 建物面積 | 178.86㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 231.44㎡ (70.01坪) |
| 間取り | 2DK （和室6.0帖/洋室6.0帖/DK8.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1990年6月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側5.0ｍ公道に134.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.83% | 年間収入(想定) | 約163.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（自社） / 備考：・1戸は2025年4月にキッチン床張り替え、キッチン入れ替えを行っています。・公営水道、浄化槽、プロパンガス / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | AFY400088 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 幼稚園、保育園
-
明照保育園940m
- コンビニ
-
セブンイレブン香取小見川店894m
- ドラッグストア
-
ウエルシア香取小見川店793m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン小見川店531m
- 飲食店
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くるまやラーメン千葉小見川店443m
- 飲食店
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COCO’S小見川店795m
- 飲食店
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マクドナルド356小見川店917m
- 複合モール
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ワークマンプラス小見川店557m
- 複合モール
-
アピオ903m
取扱店舗
ピタットハウス香取佐原店
有限会社藤森不動産
- 交通
- JR成田線佐原駅から徒歩2分※お車でお越しの際は、店舗手前のナビパークをご利用下さい。無料駐車券を発行しております。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日・GW・夏季・年末年始
0037-6001-04838
無料
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生活情報
香取市の暮らしデータ
香取市は、2006年3月、佐原市、小見川町、山田町、栗源町の1市3町が合併して誕生しました。東国三社の一つ「香取神宮」や、実測日本地図を作成した「伊能忠敬」の旧宅(国史跡)、歴史的町並み(重伝建地区)、ユネスコ無形文化遺産に登録された佐原の山車行事など自然・歴史・文化に彩られたまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 香取市佐原口2127 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.katori.lg.jp/ |
| 総人口 | 72,356人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 93.4% |