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オーナーチェンジ物件★表面利回り5.6％
- 2023年10月内装リフォーム済！
- LDKと洋室3部屋・和室2部屋の広々5LDK
- 情緒ある広いお庭があります★ウッドデッキ付
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 八王子市元八王子町中古戸建 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市元八王子町３丁目 | ||
| 建物面積 | 96.88㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 218.42㎡ (66.07坪) |
| 間取り | 5LDK （1階：LDK/洋室/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/洋室/洋室） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1977年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側5.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第5253号 | ||
費用
| 価格 | 2,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.23% | 年間収入(想定) | 約129.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 高尾台地区地区計画 22条区域 景観法 宅地造成等規制法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 駐車スペース1台分（車種による）建物面積の他に地下車庫約15.90㎡があります。 地下車庫 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2023年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2023年10月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/照明器具・ウッドデッキ・ウッドフェンス | ||
| 概要 | R5年10月実施：クロス張替（洋室・和室・トイレ・LDK・洗面室・玄関）、全居室フローリング張替、キッチントイレ、洗面台新規交換、浴室水栓交換、LDKエアコン設置、門扉新設、インターホン設置、擁壁塗装 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
施工会社（東横建設） / 備考：現在月額108,000円で賃貸中固定資産税：年間54,600円管理費：月額5,940円契約不適合責任免責 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGB400007 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
八王子市立城山小学校1959m
- 公園
-
高尾台緑地695m
- 買物
-
TAIRAYA元八王子店1010m
- 飲食店
-
山田うどん元八王子店1011m
取扱店舗
ピタットハウス八王子北店
株式会社立花工業
- 交通
- JR八王子駅より車約25分 バス約30分「川口事務所」停徒歩5分ご予約いただければお迎えに上がりますのでご連絡ください！
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日
0037-6001-07741
無料
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生活情報
八王子市の暮らしデータ
八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200〜800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八王子市元本郷町3-24-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 579,355人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100% |
