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利回り9.05％オーナーチェンジ物件！
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
通信
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|---|---|
冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エリートビル楢原 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 MAP | ||
| 建物面積 | 120.88㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 117.00㎡ (35.39坪) |
| 間取り | 1R （洋室6.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1983年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側5.0ｍ公道に117.0ｍ接道/北西側5.0ｍ公道に14.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,650万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.05% | 年間収入(想定) | 約240万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法/文化財保護法/犬目・楢原地区計画 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社オーレ八王子） / 備考：・容積率オーバー / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGB400030 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月14日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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ピタットハウス八王子北店
株式会社立花工業
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- 営業時間
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- 毎週水曜日・祝日
0037-6001-07741
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生活情報
八王子市の暮らしデータ
八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200〜800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八王子市元本郷町3-24-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 579,355人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |
